Descripción
Apartamento de obra nueva ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol: La Alcaidesa, enclave residencial consolidado entre Sotogrande y Gibraltar, con alta demanda tanto en mercado nacional como internacional.~~La vivienda cuenta con 77 m2 construidos , una amplia terraza...
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Apartamento de obra nueva ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol: La Alcaidesa, enclave residencial consolidado entre Sotogrande y Gibraltar, con alta demanda tanto en mercado nacional como internacional.~~La vivienda cuenta con 77 m2 construidos , una amplia terraza de 22 m2, y un espectacular jardín de 20 m, un valor diferencial clave para alquiler vacacional y de media estancia, especialmente atractivo para perfiles vinculados a golf, teletrabajo y turismo residencial.~~Características del activo~~2 dormitorios dobles (tipología óptima para alquiler familiar o compartido)~~2 Baños completo~~Propiedad de obra nueva → menor mantenimiento y mayor eficiencia~~Carpintería interior lacada en blanco~~Suelo de gres porcelánico (durabilidad y bajo coste de reposición)~~Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (eficiencia energética)~~Atractivos para el mercado de alquiler~~Ubicado dentro de urbanización cerrada, un factor muy valorado por inquilinos internacionales y de larga estancia, el complejo ofrece:~~Piscina comunitaria~~Zonas ajardinadas~~Ascensor~~Garaje incluido~~Trastero (extra muy demandado)~~Videoportero~~Punto de carga para vehículos eléctricos (alineado con demanda futura)~~Entorno estratégico~~El activo se sitúa en una zona con fuerte tracción inmobiliaria por su combinación de naturaleza, servicios y ocio:~~Próximo a campos de golf de prestigio~~A pocos minutos de la costa~~Cercano a centros comerciales, supermercados y colegios~~Buena conexión con hospitales y centros médicos~~Entorno consolidado, rodeado de zonas verdes~~Claves de inversión~~✔ Zona con recorrido de revalorización~✔ Producto nuevo, eficiente y con bajo coste de mantenimiento~✔ Tipología muy líquida (2 dormitorios + terraza)~✔ Alta demanda en alquiler vacacional, corporativo y residencial internacional~✔ Servicios del complejo que elevan la percepción “resort” del inmueble~~Un activo equilibrado entre disfrute y rentabilidad, en un enclave que sigue captando inversión y demanda extranjera.
New-build apartment located in one of the Costa del Sol’s most promising areas: La Alcaidesa, a well-established residential enclave between Sotogrande and Gibraltar, with strong demand from both national and international markets.~~The property offers 77 m2 of built area, a spacious 22 m2...
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New-build apartment located in one of the Costa del Sol’s most promising areas: La Alcaidesa, a well-established residential enclave between Sotogrande and Gibraltar, with strong demand from both national and international markets.~~The property offers 77 m2 of built area, a spacious 22 m2 terrace, and a spectacular 20 m2 private garden — key differentiating features for holiday and mid-term rentals, particularly appealing to golf-oriented profiles, remote workers, and the residential tourism market.~~Asset Features~~2 double bedrooms (ideal layout for family or shared rental demand)~~2 full bathroom~~Brand-new property → lower maintenance and higher efficiency~~White lacquered interior carpentry~~Porcelain stoneware flooring (durable, low replacement cost)~~Aluminium exterior carpentry with thermal break (energy efficiency)~~Rental Market Appeal~~Situated within a gated community, a highly valued feature among international and long-stay tenants, the development includes:~~Communal swimming pool~~Landscaped gardens~~Lift access~~Underground parking space included~~Storage room (strong rental add-on)~~Video intercom system~~Electric vehicle charging point (future-oriented demand)~~Strategic Location~~The asset benefits from a high-demand environment combining nature, services, and lifestyle amenities:~~Close to prestigious golf courses~~Minutes from the coastline~~Near shopping centers, supermarkets, and schools~~Good access to hospitals and medical facilities~~Established residential setting surrounded by green areas~~Investment Highlights~~✔ Area with capital appreciation potential~✔ New, efficient product with low maintenance exposure~✔ Highly liquid typology (2 bedrooms + large terrace)~✔ Strong demand for holiday, corporate, and international residential rentals~✔ Resort-style amenities enhancing tenant appeal and asset positioning~~A well-balanced asset combining lifestyle appeal and rental performance in a location that continues to attract international investment and demand.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Videoportero: Si
- G