Terreno en Gijón

Excelente oportunidad de inversión en Gijón (Asturias).~Se vende suelo urbanizable, formado por dos unidades registrales, con muy buenos accesos y una localización estratégica dentro del municipio. Un activo ideal para el desarrollo de proyectos comerciales y dotacionales con alta proyección.~~Datos urbanísticos~~Referencia catastral: 52024AMA~~Promoción probable~~PARCELA C1 – Finca Registral 11.456~~Destino estimado: edificio comercial~~Superficie máxima edificable: 4.216,66 m2~~El aparcamiento podrá ubicarse en el espacio libre de parcela~~PARCELA E2 – Finca Registral 11.117~~Destino estimado: edificio dotacional~~Uso previsto: residencia de tercera edad~~Se prevé agotar la edificabilidad máxima permitida~~Ubicación y entorno~~Las parcelas se encuentran en el barrio de Xove, el más noroccidental de Gijón, actualmente integrado en el Distrito Oeste.~Un área en crecimiento, muy bien comunicada, situada en la costa occidental del concejo.~~Limita al este con el barrio de La Calzada~~Limita al oeste con el concejo de Carreño~~En el barrio se ubican el Puerto de El Musel y la Fundación Hospital de Jove, dos infraestructuras clave que aportan valor estratégico a la zona~~La ubicación combina un entorno tranquilo y natural con la cercanía a todos los servicios, equipamientos y áreas de actividad económica de la ciudad.~~Por qué es una gran oportunidad~~Suelo con dos aprovechamientos diferenciados (comercial + dotacional)~~Área con gran potencial de desarrollo~~Zona estratégica junto al puerto y grandes infraestructuras~~Excelentes accesos y comunicaciones~~Oportunidad ideal para inversores y promotores en búsqueda de proyectos sólidos y de demanda asegurada~~No lo dudes: invertir en este suelo es una apuesta segura.