Casa en Madrid

**** HEMIC PROPERTIES ***** Comercializa este ESTUPENDO LOFT DUPLEX PARA ENTRAR A VIVIR, situado la Avenida de Manoteras, edificio industrial de año 2007, con todo tipo de comodidades y buena localización.~ ~ Se trata de una oficina registralmente tipo Loft en dos alturas, de unos 97m2 útiles Y 139m2 construidos, en perfecto estado de conservación, para entrar a vivir , o reformar a capricho según las necesidades. ~Tiene una gran estructura de madera en el forjado que en su momento el propietario realizó de manera muy certera y las instalaciones de aire acondicionado, reformadas igualmente mediante un falso techo blanco. ~Consta de dos plantas , con un gran salón comedor, cocina abierta, y unas vistas absolutamente impresionantes, a una zona ajardinada , que le da una paz y relajación inusuales para la zona, además de la luz, que ya de por si, tiene este tipo de edificio acristalado, industrial, con aspecto Neoyorkino.~~Distribuidos en un Hall de entrada, con una puerta blindada, en el que nos encontramos nada más entrar , una cocina americana amueblada, a la derecha un baño, con ducha y un pequeño pasillo de acceso al salón comedor , con cocina americana abierta y muy funcional, la cual dispone de una mesa de comedor , todo esto en planta baja.~~Subimos una escalera muy funcional y ligera, que se encuentra en la entrada del piso, lo que no obstaculiza los espacios centrales del salón en planta baja, que nos lleva a la zona de dormitorio principal , el cual posee unas vistas maravillosas, a la zona ajardinada, las mismas vistas del salón.~~Este Loft, por su ubicación en una de las mejores escaleras del edificio y al estar ubicado en una planta que da ala jardín frontal del edificio, además de una maravillosa luz, como indicamos, debido a su amplitud y acristalado del edificio.~~Al ser un Duplex, además, sería como una segunda planta, gracias a la estupenda altura de la que goza este activo, por ser tipo LOFT.~En planta alta, también disponemos de un baño completo.~~Lo que hace destacar las BONDADES de este PRACTICO LOFT exterior, lleno de luz, son la originalidad de un piso EN DOS PLANTAS DUPLEX , techos altos , muy singular, CON PISTA DE PADEL, además de una piscina que que se encuentra en fase de remodelación y un restaurante en la planta baja del complejo. Tiene unas magníficas posibilidades y una estupenda ubicación .~ ~Los gastos de comunidad son muy bajos, de unos 133€ mes.~El IBI son 624€~ ~PARTICULARES: Maravillosa opción para la compra de su vivienda, en esta tranquila zona, rodeada de todo lo necesario para vivir.~ ~INVERSORES: Además de la ubicación y del resto los elementos de interés que tiene a su alrededor, está para entrar y disfrutar de la practicidad de la vivienda en si, como primera opción de inversión por su alta rentabilidad y destino de alquiler para solteros, estudiantes, etc~ ~Lo que más nos gusta de este PISO-LOFT es la LUMINOSIDAD DE LA QUE DISPONE, GRACIAS A LAS CALIDADES EMPLEADAS EN ESTA PROPIEDAD , DE CRISTAL ARRIBA Y EN PLANTA BAJA, CERRAMIENTO DE OBRA EN PARTE BAJA Y CRISTAL EN ALTA, PERMITE ADEMÁS DE UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD Y LUZ INUSUALES, DISPONER DE UNA DISTRIBUCIÓN MUY ACERTADAS , así como la facilidad de acceso de la que dispone este coqueto LOFT, EN LA MEJOR ESCALERA DEL EDIFICIO, YA QUE LAS DEMÁS NO DISPONEN DE ESTAS VISTAS.~ ~ ~En cuanto a la zona de MANOTERAS y más concretamente la ubicación de este PISO Reformado, tenemos todo tipo de MERCADOS, PARQUES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES , SUPERMERCADOS, COMO MERCADONA Y DEMÁS ,COLEGIOS, AUTOBUSES, METROS , CENTROS DE SALUD Y CENTROS CULTURALES, HOSPITALES , GUARDERÍAS, CENTROS DE OCIO, BANCOS, HOTELES ETC….~ADEMÁS DE UNA SEGURIDAD DURANTE 24 HORAS, COSA QUE NO TODOS LOS EDIFICIOS DISPONEN.~~LO MEJOR DE ESTE ACTIVO, ES QUE PUEDEN EMPADRONARSE SIN NINGÚN PROBLEMA.~ ~LA PLAZA DE GARAJE ES OPCIONAL , ES MUY AMPLIA~SU PRECIO SON 15.000€~