Adosado en Santa Margalida
charme01008
Descripción
Propiedad en primera línea con vistas al mar en Can Picafort – casa mallorquina con 3 viviendas y acceso independiente por dos calles.~En una ubicación realmente privilegiada, en primera línea de mar , se encuentra esta casa tradicional mallorquina con 335 m2 construidos, muy luminosa gracias a...
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Propiedad en primera línea con vistas al mar en Can Picafort – casa mallorquina con 3 viviendas y acceso independiente por dos calles.~En una ubicación realmente privilegiada, en primera línea de mar , se encuentra esta casa tradicional mallorquina con 335 m2 construidos, muy luminosa gracias a sus amplios ventanales, que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Una propiedad con carácter y un enorme potencial.~La vivienda dispone de acceso desde dos calles: por un lado, una entrada cómoda para vehículos, y por el otro, un acceso peatonal directo desde el paseo marítimo, literalmente junto al mar.~La casa se distribuye en tres viviendas completamente equipadas, repartidas en dos plantas y con entradas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso familiar como para inversión.~Las dos viviendas orientadas al mar (planta baja y primera planta) ofrecen una distribución muy completa: tres dormitorios, salón, comedor, cocina, dos baños y lavadero en cada uno. Además, ambos se comunican mediante una escalera interior situada en el patio, lo que permite unirlos fácilmente si se desea crear una vivienda más amplia.~Como complemento, la propiedad cuenta con una tercera vivienda en la primera planta, ubicado sobre la zona del garaje. Esta casas dispone de dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño, perfecto para invitados, alquiler independiente o como vivienda adicional.~En cuanto a extras, la casa dispone de garaje para un coche con vado, y junto al recibidor hay una estancia con categoría de local comercial, lo que abre la puerta a instalar un pequeño negocio, despacho o estudio.~~A nivel de suministros, la propiedad cuenta con tres contadores de electricidad individuales y un contador de agua común, y actualmente tiene una única referencia catastral, por lo que existe un solo IBI para todo el inmueble. Si se quisiera, se podría estudiar la independencia catastral mediante una división horizontal (a gestionar con proyecto de cambio de uso).~Una propiedad muy cuidada y con muchas posibilidades: disfrutarla tal como está, rentabilizarla con alquileres, o renovarla para convertirla en una gran casa de diseño frente al mar.~~Can Picafort es un pueblo costero de Mallorca que pertenece al municipio de Santa Margalida.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024~
Frontline property with sea views in Can Picafort – Mallorcan house with 3 dwellings and independent access from two streets.~In a truly privileged location, right on the seafront, is this traditional Mallorcan house with 335 m2 of floor space, very bright thanks to its large windows, which allow...
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Frontline property with sea views in Can Picafort – Mallorcan house with 3 dwellings and independent access from two streets.~In a truly privileged location, right on the seafront, is this traditional Mallorcan house with 335 m2 of floor space, very bright thanks to its large windows, which allow plenty of natural light to enter throughout the day. A property with character and enormous potential.~The property has access from two streets: on one side, a convenient entrance for vehicles, and on the other, direct pedestrian access from the promenade, literally by the sea.~The house is divided into three fully equipped apartments, spread over two floors and with separate entrances, making it an ideal option for both family use and investment.~The two sea-facing flats (ground floor and first floor) offer a very complete layout: three bedrooms, living room, dining room, kitchen, two bathrooms and laundry room in each. In addition, both are connected by an internal staircase located in the courtyard, allowing them to be easily joined together if you wish to create a larger home.~~As a bonus, the property has a third flat on the first floor, located above the garage area. This flat has two bedrooms, a living-dining room, kitchen and bathroom, perfect for guests, independent rental or as additional accommodation.~In terms of extras, the house has a garage for one car with a driveway, and next to the entrance hall there is a room classified as commercial premises, which opens the door to setting up a small business, office or studio.~~In terms of utilities, the property has three individual electricity meters and a shared water meter, and currently has a single cadastral reference, meaning there is only one property tax for the entire property. If desired, cadastral independence could be considered through a horizontal division (to be managed with a change of use project).~A well-maintained property with many possibilities: enjoy it as it is, make it profitable with rentals, or renovate it to turn it into a large designer house facing the sea.~~Can Picafort is a coastal town in Mallorca that belongs to the municipality of Santa Margalida.~The information provided is offered by third parties, is purely informative and is assumed to be correct as it has been verified with the land registry. Inmocharme does not guarantee its accuracy.~The costs of property transfer, notary and registration are borne by the buyer.~For more information, please contact us. We are Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB): GOIBE722270/2024
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 257 m²
- Año: 1967
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Vistas al mar: Si
- E
- 55 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada