Descripción
Nave Industrial en Venta en Villena – 226.600 €
Se ofrece nave industrial completamente reformada y modernizada, lista para iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional. El inmueble ha sido actualizado integralmente desde 2020, incluyendo renovación
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Se ofrece nave industrial completamente reformada y modernizada, lista para iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional. El inmueble ha sido actualizado integralmente desde 2020, incluyendo renovación total de fontanería y electricidad, garantizando eficiencia, seguridad y excelente estado de conservación.
Superficies y Distribución
La propiedad dispone de:
- 299 m² destinados a zona administrativa y oficinas.
- 400 m² de superficie interior de almacén, amplia y funcional.
- 100 m² de zona exterior privada para carga y descarga, facilitando la operativa logística y la maniobrabilidad de vehículos industriales.
El acceso al almacén se realiza mediante puerta de gran formato, con un ancho aproximado de 3,92 metros y una altura estimada entre 3 y 4 metros, apta para la entrada de mercancías voluminosas y vehículos industriales.
El almacén incorpora:
- Altillo de 50 m², ideal como almacenamiento adicional.
- Sala de máquinas independiente.
- Polipasto industrial para manipulación de grandes cargas.
- Baño en zona de almacén con vestidor para trabajadores.
Zona Administrativa y Oficinas (299 m²)
Planta Baja:
- Recepción.
- Un despacho independiente.
- Baño totalmente reformado en la zona de recepción.
- Puertas interiores de madera.
- Cristales de protección con doble acristalamiento oscilobatiente.
- Armarios empotrados en algunos espacios.
- Máquina de aire acondicionado en el despacho.
Planta Superior:
- Segundo despacho independiente.
- Sala de reuniones contigua.
- Pequeña cocina integrada en la sala de reuniones, equipada con nevera, fregadero y armarios.
- Aire acondicionado.
- Puerta blindada con mirilla digital.
La puerta blindada da acceso a una espaciosa zona independiente con salida directa al exterior y conexión mediante escalera a la terraza superior. Este espacio adicional ofrece un gran potencial de ampliación, pudiendo habilitarse perfectamente más despachos, salas de formación, áreas técnicas o cualquier otra distribución en función de la actividad empresarial.
Terraza – Solárium Transitable
La nave dispone de una terraza superior pisable estilo solárium, ubicada en la cubierta del inmueble. Se trata de una superficie amplia, plana y totalmente transitable, que puede destinarse a zona de descanso, espacio polivalente o área complementaria para la actividad empresarial. Además de aportar un valor diferencial poco habitual en naves industriales, ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional según las necesidades del negocio.
Seguridad e Instalaciones
- Sistema integral de cámaras de seguridad.
- Alarma con sistema de domótica en todas las estancias.
- Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas desde 2020.
- Suministros dados de alta.
Condiciones
Precio de venta: 226.600 €
Disponible también opción de alquiler con opción a compra. Consultar condiciones.
Una nave industrial moderna, versátil y completamente equipada, que combina una amplia zona de almacén con una extensa área administrativa y posibilidades reales de ampliación, ideal para empresas que busquen funcionalidad, imagen corporativa y capacidad de crecimiento en un mismo inmueble.
Industrial Warehouse for Sale in Villena – €226,600
Fully renovated and modernized industrial warehouse for sale in Villena, ready for immediate operation with no additional investment required. The property has been comprehensively upgraded since 2020, including
... Leer másIndustrial Warehouse for Sale in Villena – €226,600
Fully renovated and modernized industrial warehouse for sale in Villena, ready for immediate operation with no additional investment required. The property has been comprehensively upgraded since 2020, including complete renewal of plumbing and electrical systems, ensuring efficiency, safety, and excellent overall condition.
Surface Areas and Layout
The property offers:
- 299 m² dedicated to office and administrative areas.
- 400 m² of interior warehouse space, spacious and functional.
- 100 m² of private outdoor loading and unloading area, facilitating logistics operations and vehicle maneuverability.
Access to the warehouse is through a large industrial door measuring approximately 3.92 meters in width and between 3 and 4 meters in height, suitable for large vehicles and bulky goods.
The warehouse area also includes:
- 50 m² mezzanine level, ideal for additional storage.
- Independent machine room.
- Industrial hoist system for handling heavy loads.
- Second bathroom in the warehouse area with changing space for staff.
Office and Administrative Area (299 m²)
Ground Floor:
- Reception area.
- One private office.
- Fully renovated bathroom in the reception area.
- Wooden interior doors.
- Protective double-glazed tilt-and-turn windows.
- Built-in wardrobes in selected areas.
- Air conditioning unit in the office.
Upper Floor:
- Second private office.
- Meeting room located next to the office.
- Small kitchenette integrated within the meeting room, equipped with refrigerator, sink, and storage cabinets.
- Air conditioning unit.
- Reinforced security door with digital peephole.
The reinforced security door provides access to a spacious independent area with direct exterior access and a staircase leading to the upper terrace. This area offers excellent expansion potential and could easily be converted into additional offices, training rooms, workspaces, or adapted according to the specific needs of the business.
Walkable Rooftop Terrace – Solarium Style
The property features a fully walkable rooftop terrace designed in a solarium style. This is a flat, accessible upper-level outdoor space that can be used as a staff relaxation area, multipurpose zone, or complementary business space. It represents a distinctive added value that is uncommon in industrial properties and offers further flexibility depending on the intended use.
- Security and Installations
- Comprehensive security camera system.
- Alarm system with integrated smart automation (domotics) throughout all areas.
- Plumbing and electrical systems fully renewed in 2020.
- All utilities connected and operational.
Conditions
Sale price: €226,600
Also available with a rent-to-buy option. Further details upon request.
A modern, versatile, and fully equipped industrial property combining extensive warehouse capacity with a substantial and representative office area, offering flexibility and growth potential for a wide range of industrial or commercial activities.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 100 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada