Terreno en Mairena del Alcor

MÁS DE 5 HECTÁREAS DE REGADÍO CON POZO Y TRANSFORMADOR | INVERSIÓN AGRÍCOLA PREMIUM~~ 590.000 € | Más de 52.000 m2 | Mairena del Alcor (Sevilla)~~MHFINCAS presenta en venta una excepcional finca rústica agrícola de más de 5,2 hectáreas, destinada a explotación agrícola y con terrenos de regadío, pozo e infraestructura eléctrica.~~Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de superficie + agua + regadío + infraestructura eléctrica, dirigida tanto a agricultores y empresas del sector como a inversores que busquen incorporar a su patrimonio un activo rústico productivo de considerable dimensión.~~ POZO PARA SUMINISTRO DE AGUA~La existencia del pozo consta expresamente en la descripción registral de la finca. Según información facilitada por la propiedad, dispone de una disponibilidad aproximada de 18.000 litros/día.*~~⚡ TRANSFORMADOR ELÉCTRICO EN FINCA~Según información facilitada por la propiedad, existe transformador eléctrico vinculado a la explotación, infraestructura especialmente interesante para las necesidades de bombeo y actividad agrícola.*~~ MÁS DE 52.000 m2 DE SUELO AGRARIO~La finca presenta distintos aprovechamientos agrícolas. SIGPAC 2026 identifica aproximadamente 2,14 hectáreas de cítricos y 2,58 hectáreas de tierras arables, además de diferentes recintos con coeficiente de regadío del 100 %.~~Por sus características puede resultar especialmente interesante para cítricos, horticultura, agricultura intensiva, agricultura ecológica, viveros, ampliación de explotaciones existentes o inversión patrimonial agrícola.~~ ¿POR QUÉ ES UNA FINCA DIFERENTE?~~✔ Más de 5,2 hectáreas en una única propiedad.~✔ Suelo rústico de uso agrario.~✔ Terrenos de regadío documentados.~✔ Pozo existente recogido en documentación registral.~✔ Cítricos y tierras arables.~✔ Transformador eléctrico según información de la propiedad.~✔ Gran superficie agrícola en el entorno de Mairena del Alcor.~✔ Posibilidad de estudiar diferentes alternativas de explotación agrícola compatibles con la normativa.~~No estamos ofreciendo una pequeña parcela de recreo, sino un activo agrícola de más de 52.000 m2, destinado a un comprador que valore especialmente la superficie, el agua y las posibilidades productivas de la tierra.~~ LOCALIZACIÓN~~La propiedad se encuentra en el término municipal de Mairena del Alcor (Sevilla).~~ Por motivos de privacidad y seguridad no se publica la ubicación exacta, referencia catastral, polígono, parcela ni datos registrales. La localización concreta se facilitará únicamente a interesados reales dentro del proceso comercial.~~ PRECIO DE VENTA: 590.000 €~~ 633 857 052~~ Solicita dossier técnico completo.~ Solicita fotografías y vídeo.~ Agenda una visita privada.~ Consulta documentación disponible.~~ MHFINCAS Bienes Raíces y Gestión de Suelo~Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~*La existencia del pozo sí está acreditada en la información registral. El dato de 18.000 litros/día y la condición/titularidad del transformador los presentamos como información facilitada por la propiedad hasta disponer de documentación técnica que permita acreditarlos en esos términos