Local comercial en Zaragoza

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON INQUILINOS EN CAMINO DE LAS TORRES – ZARAGOZA~~Excelente oportunidad de inversión en una de las principales arterias comerciales de Zaragoza, con arrendamiento en vigor y posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer momento.~~Se vende local comercial situado en Camino de las Torres nº 116, en una ubicación estratégica y consolidada, caracterizada por su actividad comercial, tránsito peatonal y rodado, así como por su excelente visibilidad.~~El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 165 m2, distribuida en tres niveles:~~- Planta calle: 61,60 m2, con un amplio escaparate de gran altura que proporciona una destacada presencia comercial y visibilidad desde la vía pública.~- Planta sótano: 78,10 m2, destinada a espacio auxiliar, almacenamiento o apoyo a la actividad.~- Altillo: 25,10 m2, con posibilidades de utilización como oficina, despacho o zona administrativa.~~Su distribución permite diferenciar la zona comercial de los espacios auxiliares, ofreciendo una configuración funcional para distintas actividades.~~El local se encuentra en un entorno urbano y comercial consolidado, rodeado de establecimientos, servicios y con buenas comunicaciones mediante transporte público.~~INVERSIÓN CON ARRENDAMIENTO EN VIGOR~~El inmueble se transmite con inquilinos, lo que representa una interesante oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo comercial que ya genera ingresos por arrendamiento, sin necesidad de iniciar una nueva comercialización.~~Su ubicación, distribución y situación arrendaticia lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan incorporar un inmueble comercial a su cartera de inversión.~~PRECIO DE VENTA: 240.000 €~~Una excelente oportunidad de adquirir un local comercial arrendado en una ubicación estratégica de Zaragoza.~~ INFORMACIÓN Y CONDICIONES DE LA VENTA~~De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador, tales como ITP, gastos notariales, registrales y aquellos otros que resulten legalmente aplicables.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~Las condiciones económicas indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación, previo conocimiento y aceptación de la parte propietaria.