La mejor propiedad de la zona
Descripción
Local Comercial en venta a 50m del Paseo Marítimo de Fuengirola - Gran potencial de inversión~~Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de Fuengirola: Calle Miguel Márquez, a solo 50 metros del Paseo Marítimo.~~Local comercial de 102 m2, actualmente diáfano, con proyecto en...
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Local Comercial en venta a 50m del Paseo Marítimo de Fuengirola - Gran potencial de inversión~~Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de Fuengirola: Calle Miguel Márquez, a solo 50 metros del Paseo Marítimo.~~Local comercial de 102 m2, actualmente diáfano, con proyecto en tramitación para cambio de uso y segregación ante el Ayuntamiento.~~El proyecto contempla la creación de:~• 1 apartamento de 1 dormitorio~• 1 estudio independiente~~Se incluyen en el anuncio:~ Plano del proyecto aprobado por arquitecto~️ Imágenes orientativas realizadas con IA que muestran el potencial y posible resultado final (renders no contractuales)~~Una vez finalizada la transformación, el activo se convierte en una excelente opción para:~✔️ Alquiler de larga temporada~✔️ Alquiler de media estancia~✔️ Reventa individual de las unidades~✔️ Estrategia patrimonial con alta demanda en zona prime~~Ubicación estratégica junto al mar, servicios, transporte y zona consolidada con fuerte demanda nacional e internacional.~~Producto ideal para inversores que buscan crear valor desde el primer momento.~~Para más información técnica y estudio de rentabilidad estimada, contáctanos.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 27.650€~Notaría: Entre 1.185€ (0,3%) y 1.975€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 395€ (0,1%) y 1,185€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~El local se vende sin mobiliario
Commercial premises for sale 50m from the Fuengirola seafront - Great investment potential~~Investment opportunity in one of Fuengirola\'s most sought-after locations: Calle Miguel Márquez, just 50 meters from the seafront promenade.~~Commercial premises of 102 m2, currently open-plan, with a...
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Commercial premises for sale 50m from the Fuengirola seafront - Great investment potential~~Investment opportunity in one of Fuengirola\'s most sought-after locations: Calle Miguel Márquez, just 50 meters from the seafront promenade.~~Commercial premises of 102 m2, currently open-plan, with a project underway for change of use and subdivision with the City Council.~~The project includes the creation of:~• 1 one-bedroom apartment~• 1 independent studio apartment~~Included in the listing:~ Project plan approved by the architect~️ Illustrative images generated with AI showing the potential and possible final result (non-contractual renderings)~~Once the transformation is complete, the property becomes an excellent option for:~✔️ Long-term rentals~✔️ Medium-term rentals~✔️ Individual resale of units~✔️ Investment strategy with high demand in a prime location~~Strategic location by the sea, with services, transportation, and a well-established area with strong national and international demand.~~Ideal product for investors looking to create value from day one.~~For more technical information and an estimated profitability study, please contact us.~~The price shown does not include taxes or expenses. A 7% Property Transfer Tax (ITP) will be applied, in addition to notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) on the sale price. The amounts indicated are for informational purposes only and may vary depending on the specific case.~~For this property, the approximate expenses will be:~ITP: €27,650~Notary fees: Between €1,185 (0.3%) and €1,975 (0.5%)~Land Registry fees: Between €395 (0.1%) and €1,185 (0.3%)~~The purchase of this property does not involve real estate brokerage fees for the buyer.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada