Casa en Lliçà d'Amunt

CONTROL IMMOBLES comercializa esta casa que lo tiene todo: amplitud, comodidad y un exterior diseñado para el disfrute absoluto. Ubicada en una tranquila urbanización esta casa de 244 m2 destaca por su parcela de 863 m2 totalmente llana, con vistas despejadas y una comunicación inmejorable (AP-7 y C-33 a solo 5 minutos).~La vivienda, construida en 1998 y totalmente reformada, se distribuye en dos cómodas plantas llenas de luz natural:~~Planta Baja :~Acogedor recibidor que da paso a una luminosa sala de estar con chimenea y acceso directo a la zona de piscina.~Cocina totalmente equipada y zona de lavadero.~Espectacular salón-comedor diáfano de más de 50 m2 con bodega de diseño (antiguo garaje reformado), ideal para grandes reuniones familiares.~~Planta Primera (Zona de Descanso):~3 dormitorios: 1 individual y 2 dobles con salida a terraza privada con vistas a la piscina.~Cuarto dormitorio habilitado como vestidor.~Acceso proyectado para una buhardilla habitable de gran altura.~~Un exterior pensado para disfrutar~El terreno de 863 m2 es completamente plano y pavimentado con gres de exterior, lo que garantiza un mantenimiento sencillo y funcionalidad total.~~Piscina de obra rodeada de zona de barbacoa completa, caseta de depuradora y un baño exterior para mayor comodidad.~Espacio lateral preparado para varios coches o incluso camiones de gran tonelaje (puerta principal motorizada).~Extras: Tres trasteros traseros y leñero.~Calidades y Acabados de Primera~La casa está lista para entrar a vivir (no requiere reformas):~~Suelos de gres imitación parquet.~Carpintería interior de madera maciza blanca y ventanas de aluminio con doble cristal (Climalit).~Persianas motorizadas y puerta de seguridad.~Calefacción por radiadores en todas las estancias y sistema de alarma perimetral e interior.~~Ubicación y Servicios~Situada en una zona privilegiada, cuenta con bus urbano en la misma puerta y está a solo 5 minutos de colegios y del centro del pueblo. ~~~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~