Terreno en Larraga

Parcela urbana residencial en Larraga – construye la casa que imaginas~~Se ofrece parcela urbana de uso residencial unifamiliar situada en calle Jesús María Muneta, dentro de zona de reciente desarrollo urbanístico procedente del Proyecto de Reparcelación UE-9A.~~La parcela cuenta con una superficie de 337,10 m2 y una edificabilidad de hasta 215 m2, lo que permite proyectar una vivienda con planta baja, primera planta y segunda planta con bajocubierta, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y distribución para crear una vivienda amplia y luminosa.~~Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de viviendas de nueva construcción y con buen acceso al núcleo urbano.~~Características principales~Suelo urbano consolidado~Uso residencial unifamiliar~Superficie parcela: 337,10 m2~Edificabilidad: hasta 215 m2~Posibilidad de vivienda en varias plantas con bajocubierta~Parcela resultante de reparcelación~Linda con vial público~~Zona residencial en expansión~~Vivir en Larraga~~Larraga es un municipio con todos los servicios comerciales, educativos y sanitarios, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a las comodidades del día a día.~Se trata de un pueblo con mucha población joven que ha decidido establecer aquí su hogar, con un ambiente cercano y una vida social muy activa. Cuenta con hoteles, restaurantes y bares que aportan dinamismo durante todo el año.~~Además, su ubicación es muy cómoda:~A 30 minutos de Pamplona~A 10 minutos de Tafalla~A 15 minutos de Estella~~Una excelente oportunidad para construir una vivienda a medida en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios.~~~ASPECTOS ECONOMICOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre 2025, de servicio de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Navarra, el cálculo un 6% del valor de venta , sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se de venta sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Plusvalía Municipal, será pagada por la parte vendedora.~~Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo I, del Real Decreto 1426/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según arancel oficial establecido en el anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~~Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, dependerá si el comprador lo realiza personalmente, lo realiza su entidad financiera en el supuesto de que la compra lleve financiación, o se lo tramite una gestoría.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: No se cobran~~Para una mayor información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad de Navarra, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica. ~~ (copie y pegue en su navegador)