Piso en Torrejón de Ardoz

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PARQUE CATALUÑA, TORREJON *****~~Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Parque Cataluña ~Los actules propietarios de 65 y 69 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO . El comprador ( NUDO PROPIETARIO ) solo podrá hacer uso a la extinción del USUFRUCTO ~~Magnífica vivienda de 114 m2 escriturados con una superficie de vivenda catastral de 105m2 ~La vivienda se distribuye en:~ - Hall de entrada ~ - Cocina independiente con acceso a una amplia terraza tendedero acristalado ideal como despensa y zona de lavado ~ - Gran salón comedor con espacios separados que permiten generar distintos ambientes y con acceso a una magnífica terraza ideal para relajarse y gozar de unas estupendas vistas ~ - 3 domitorios ( en origen 4 ) 2 de ellos individuales y un espectacular tercer dormitorio ( principal ) con un amplisimo armario y un aseo en suite ( en origen baño completo ) ~ - Un segundo baño completo ~La comunidad cuenta con servicios como ~ - Aparcamiento para bicicletas~ - Citi box para recogida de paquería ~ - Conserje y Portero automático ~Y paramayor disfrute, perteneciendo a la comunidad optas al derecho de disfrutar de las instalaciones deportivs del complejo del Paque de Cataluña, con una amplia extensión de zonas deportivas, piscinas, zonas verdes...~ ~ ~~Reformada completamente hace 8 años la vivienda cuenta con unas magníficas calidades~~Amplia y bien establecida, Parque Cataluña es una de las zonas residenciales más solicitadas de Torrejón de Ardoz, ubicada al sureste de la ciudad en un entorno tranquilo y consolidado dentro del Distrito 2. Rodeada de todos los seicios tales como : supemercados, colegios, restauración..~La movilidad es excelente, con varias líneas de autobús urbano e interurbano y conexiones rápidas al resto de Torrejón y a Madrid mediante coche o transporte público.~~~Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial.~~Los gastos se repartirán de la siguiente manera ~~ - EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente ~ - EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido ~~Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.~~~~~~~