Local comercial en Comillas

Situado en el Paseo del Muelle, en primera línea de mar y a tan solo 100 metros de la playa, se encuentra este inmueble actualmente conocido como \"Bar–Restaurante El Cantábrico\", uno de los enclaves más privilegiados de Comillas.~~La propiedad cuenta con una superficie construida de 256 m2, de los cuales aproximadamente 240 m2 son útiles.~Construido en 1974 y rehabilitado recientemente, el inmueble se encuentra en buen estado, listo para continuar con la actividad sin necesidad de inversión inmediata.~~El inmueble se divide actualmente en dos espacios con accesos independientes:~~Planta baja:~~- Zona de barra~- Cuarto de baño~~Zona principal del restaurante:~~- Amplio comedor abierto con capacidad aproximada para 50 comensales~- Dos cuartos de baño para clientes~- Cocina independiente totalmente funcional, con baño propio~- Sala adicional~- Habitación con baño~- Tres almacenes~~La propiedad disfruta de orientación Este, con vistas abiertas y despejadas al mar, al muelle y a la playa de Comillas, un valor diferencial difícil de encontrar.~~Dispone del uso de terraza al norte, con capacidad para 8–10 mesas, ideal para potenciar la actividad hostelera.~Además, cuenta con una zona exterior al sur que puede destinarse a terraza complementaria.~~El entorno es inmejorable:~~- Zona costera de alta demanda turística durante todo el año~- Zona de parking público en los alrededores del inmueble ~- Centro del pueblo y todos los servicios (supermercados, farmacia, panadería…) a 10 minutos caminando~~Aunque su uso actual es bar–restaurante, el inmueble ofrece una interesante alternativa residencial, ya que en escritura figura como casa/vivienda, lo que permite el cambio de uso.~Gracias a su superficie, alturas y distribución, se abre un amplio abanico de posibilidades:~~- Negocio hostelero.~- Una vivienda unifamiliar singular de más de 250 m2 frente al mar~- Proyecto mixto o inversión en alquiler turístico~~Una oportunidad única para mantener y explotar un restaurante en una ubicación privilegiada, Desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos o Crear una vivienda exclusiva en primera línea del mar Cantábrico.