Chalet en Conil de la Frontera
INFER-J-V042
Descripción
- Disponible en:
- Español
~Se vende magnífica propiedad ubicada en la zona de la Lobita ( Conil ) cuenta con una amplia parcela de 1.000 m2 que ofrece múltiples construcciones independientes, ideal tanto para vivienda familiar, alquiler turístico o inversión.~~La vivienda principal, situada en planta baja, dispone de una...
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~Se vende magnífica propiedad ubicada en la zona de la Lobita ( Conil ) cuenta con una amplia parcela de 1.000 m2 que ofrece múltiples construcciones independientes, ideal tanto para vivienda familiar, alquiler turístico o inversión.~~La vivienda principal, situada en planta baja, dispone de una acogedora cocina con zona de comedor, un luminoso salón y dos dormitorios, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día.~~En la planta superior se encuentra una segunda vivienda independiente de madera, compuesta por cuatro dormitorios y un baño, perfecta para familia numerosa, invitados o alquiler independiente.~~Dentro de la finca también encontramos un apartamento de invitados con acceso directo a la piscina, equipado con cocina, lo que lo convierte en un espacio ideal para estancias privadas y confortables.~~En la parte trasera hay una segunda casa de madera que puede destinarse a apartamento adicional, zona de trabajo o almacén según necesidades.~~La propiedad se completa con:~~Cuarto exterior para lavadora~~WC en zona de piscina~~Cuarto técnico para herramientas de piscina~~Pérgola para aparcamiento de vehículos~~Garaje cerrado de madera~~Agua de red~~Sistema de fosa séptica~~Una finca muy versátil, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un entorno tranquilo y con espacios exteriores amplios para disfrutar al máximo.~~La vivienda se entrega solo con el mobiliario de la cocina. Algunas fotos están retocadas con inteligencia artificial.~~ Contáctanos para más información o visita.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1999
- Garaje: Si
- E
- 28 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada