Casa en CL MENCEY ADEJE, San Miguel de Abona

Encantadora y bien cuidada casa adosada de 186 m² construido sobre una parcela de 90m2, en Llano del Camello, San Miguel de Abona. Perfecto para disfrutar en familia en una zona con todos los servicios esenciales cerca. La urbanización cuenta con zonas de parques infantiles además de una piscina comunitaria con zonas para tomar el sol y con entrada controlada mediante llavero.Distribuido en dos plantas de vivienda y conectado a través de una escalera interior al garaje cerrado que se encuentra en planta sótano.En la planta baja encontramos primero con una terraza de 21m2 donde podrás disfrutar del sol o de la sombra dependiendo de la hora del día. Entrando a la casa, accedemos al amplio salón, cocina y un aseo, además apreciamos un patio de 13m2 como anexo de la cocina que cuenta con un cerramiento lavadero (con lavadora).Subiendo la escalera llegamos a la planta primera distribuido en tres habitaciones y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño ensuite. Dos de los dormitorios cuentan con armario empotrados. En la planta sótano encontramos un amplio garaje cerrado de más de 50m2 útiles, perfecto para hasta tres coches además de una zona para utilizar como trastero. El acceso del garaje a la casa está protegido por dos puertas cortafuegos.Ven a visitar esta casa que podría ser tu nuevo hogar o una vivienda para disfrutar de tu tiempo libre o vacaciones.  Esta casa se encuentra en una urbanización muy tranquila, aún así se encuentra a solo 4km de la playa y unos 10 minutos del aeropuerto sur de Tenerife. Esta es tu oportunidad para vivir en una zona en auge.  Notas: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 6,5% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de 1.500 euros aproximadamente y en el caso del registro en un precio aproximado de mil euros (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancariaPara el cálculo del precio final definitivo rogamos que contacten con (asesor/a inmobiliario/a) donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.