Descripción
CASA CON ENCANTO EN PLENO CORAZON DE DENIA. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOCAL TAMBIEN. ~~Ubicada en pleno centro histórico de Dénia, esta espectacular casa de pueblo en planta primera con dos alturas te sorprenderá por su espacio, luminosidad y carácter...
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CASA CON ENCANTO EN PLENO CORAZON DE DENIA. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOCAL TAMBIEN. ~~Ubicada en pleno centro histórico de Dénia, esta espectacular casa de pueblo en planta primera con dos alturas te sorprenderá por su espacio, luminosidad y carácter único.~~Construida en 1848-1873 y reformada en 2007-2008, la vivienda combina la solidez de la construcción tradicional con toques modernos y funcionales, manteniendo un atractivo estilo rústico con techos altos, vigas de madera vistas y una distribución pensada para el confort.~~Distribución y características:~4 dormitorios amplios~~2 baños completos~~2 salones + 1 sala de estar~~2 cocinas, una de ellas tipo isla, totalmente equipada~~Balcones con ventanales Climalit con madera natural, que aportan calidez y aislamiento~~Patio privado con toldo automático, perfecto para disfrutar al aire libre~~Aire acondicionado~~Muy luminoso y espacioso~~La vivienda ofrece múltiples posibilidades: es ideal como hogar familiar y también como inversión gracias a su potencial para dividirse en dos viviendas independientes, lo que permite obtener rentabilidad para alquiler.~~Una propiedad con personalidad, lista para entrar a vivir, en una zona privilegiada y con todos los servicios a un paso: comercios, restaurantes, colegios, transporte y el puerto de Dénia.~~Además cuenta con un local en toda la planta baja del edificio que se podría adquirir también por un total del edificio completo de 750.000€. Pregunte sin compromiso.~~Precio de venta: 456.000 €.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.~~En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.~~Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
CHARMING HOUSE IN THE HEART OF DENIA. IDEAL FOR LIVING OR INVESTING. POSSIBILITY OF ACQUIRING THE PREMISES AS WELL.~~Located in the heart of the historic center of Dénia, this spectacular townhouse on the first floor with two levels will surprise you with its space, light, and unique...
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CHARMING HOUSE IN THE HEART OF DENIA. IDEAL FOR LIVING OR INVESTING. POSSIBILITY OF ACQUIRING THE PREMISES AS WELL.~~Located in the heart of the historic center of Dénia, this spectacular townhouse on the first floor with two levels will surprise you with its space, light, and unique character.~~Built in 1983 and renovated in 2008, the house combines the solidity of traditional construction with modern and functional touches, maintaining an attractive rustic style with high ceilings, exposed wooden beams, and a layout designed for comfort.~~Distribution and characteristics:~4 spacious bedrooms~~2 full bathrooms~~2 living rooms + 1 living room~~2 kitchens, one of them island-style, fully equipped~~Balconies with Climalit windows with natural wood effect, which provide warmth and insulation~~Private patio with automatic awning, perfect for enjoying the outdoors~~Air conditioning~~Very bright and spacious~~The house offers multiple possibilities: it is ideal as a family home and also as an investment thanks to its potential to be divided into two independent homes, which allows you to obtain profitability for rent.~~A property with personality, ready to move into, in a privileged area and with all services at a step: shops, restaurants, schools, transport and the port of Dénia.~~It also has a premises on the entire ground floor of the building that could also be acquired for a total of the complete building of €750,000. Ask without obligation.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Videoportero: Si
- F
- 33 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada