Local comercial en Zaragoza

TRASPASO BAR–RESTAURANTE CON LICENCIA DE MÚSICA | 250 m2 | 159 AFORO | ZONA VÍA UNIVERSITAS – AVDA. MADRID ~~Se traspasa excelente bar–restaurante en pleno funcionamiento, con 10 años de trayectoria y clientela consolidada, ubicado en una zona estratégica junto a Vía Universitas y Avenida Madrid, en una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial de Zaragoza.~~Entorno con alto tránsito peatonal y rodado, rodeado de viviendas, comercios, centros educativos y servicios. Excelente comunicación mediante transporte público.~~Las características principales del local son:~~Superficie: 250 m2~Aforo autorizado: 159 personas~Terraza cubierta~Salón privado para eventos (hasta 40 personas)~Totalmente accesible (adaptado a movilidad reducida)~Salida de emergencia con acceso para mercancías~~El local esta distribuido en:~~Amplia zona de cafetería–bar con barra~Salón independiente ideal para celebraciones y grupos~Cocina profesional totalmente equipada~Almacén con cámaras frigoríficas~Cámara frigorífica de 12 m³ en cocina~Baños independientes + cabina adaptada~~Entre las instalaciones con las que cuenta tenemos:~~Salida de humos reglamentaria~Sistema de renovación de aire~Instalación de gas independiente~Maquinaria completa y en perfecto estado~Amplias zonas de trabajo~~Negocio preparado para alto volumen de trabajo: menús, carta, grupos y eventos.~~Climatización con la que cuenta: ~3 casetes en sala~1 Split en cocina~Cortina de aire~Renovación de aire~~Dispone de licencia de restaurante y bar con música.~~Además tiene protección de distancia de 150 metros para locales con la misma licencia (ventaja competitiva).~~Su horario de Restaurante:~~Lunes a jueves: 6:00 – 1:30~Viernes y vísperas: +1 hora~Sábados, domingos y festivos: 7:00 – 2:30~~Su horario de Bar con música:~~Domingo a viernes: 12:00 – 3:30~Viernes, sábados y vísperas: +1 hora~~Amplio margen de explotación durante todo el día.~~De su situación actual cabe destacar que lleva 10 años en funcionamiento, además de ser un Negocio consolidado y en activo. Sin deudas.~Sin exclusividad con marcas (cerveza o café)~Sin máquinas de juego o tabaco~Operando incluso con horario reducido~~Como puedes ver esta listo para continuar actividad desde el primer día.~~Las condiciones económicas son:~~Precio de traspaso: 90.000 €~Alquiler: 1.080 €/mes (+21% IVA – 19% IRPF)~~Renta muy competitiva para la zona y superficie.~~Oportunidad ideal para profesionales de la hostelería, inversores o desarrollo de nuevo concepto gastronómico.~~Para más información o concertar visita, contactar por privado.~~Se ruega máxima discreción durante el proceso, por respeto al personal y a la clientela.