Parcela en Alzira

En el corazón del Pla de Corbera – Alzira se alza esta magnífica finca de 4 hanegadas que respira autenticidad, productividad y carácter mediterráneo en cada metro cuadrado.~Un campo de naranjos en plena producción, perfectamente alineado y cuidado con sistema de riego por goteo, garantiza eficiencia, ahorro de agua y máximo rendimiento. Aquí la tierra no solo se posee, se trabaja y se disfruta. El aroma a azahar en primavera y el color vibrante de la fruta en temporada convierten cada visita en una experiencia sensorial única.~La propiedad cuenta con una pequeña caseta-almacén, práctica y funcional, ideal para guardar herramientas, maquinaria o incluso como punto de apoyo en jornadas de trabajo o descanso. Además, dispone de piscina de riego, asegurando autonomía hídrica y tranquilidad durante todo el año.~Una finca pensada tanto para quien busca rentabilidad agrícola, como para quien sueña con un refugio natural entre naranjos, con la serenidad del entorno rural y la cercanía a todos los servicios.~Tierra fértil, ubicación estratégica y potencial real.~Una oportunidad para invertir, producir o simplemente disfrutar del auténtico paisaje valenciano.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~Telf. ~Agencia Registrada con el Nº 0676 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~ oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.