Descripción
~¿Buscas el sitio perfecto para tu negocio? ¡Este local a pie de calle, con 160 m2 útiles, es totalmente operativo y listo para empezar a trabajar desde el primer día! Ideal para carpintería, taller o similar proyecto creativo. ️✨~~Características que te encantarán: ~• Superficie construida: 173...
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~¿Buscas el sitio perfecto para tu negocio? ¡Este local a pie de calle, con 160 m2 útiles, es totalmente operativo y listo para empezar a trabajar desde el primer día! Ideal para carpintería, taller o similar proyecto creativo. ️✨~~Características que te encantarán: ~• Superficie construida: 173 m2 ~• Superficie útil: 160 m2 ~• ️ Distribución diáfana con 1 aseo y 1 oficina de 14 m2~• Almacén/archivo y sistema de alarma ~• Fachada de 4,20 metros lineales muy visible ~• Licencia activa, luz y agua dadas de alta ~• Edificio de 1968, bajo accesible ~• Escaparate a pie de calle~~Otros detalles: ~• ⚡ Totalmente en pleno rendimiento, disponible de inmediato ~• ️ Maquinaria opcional y negociable~~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a verlo sin compromiso e imagina todo lo que puedes hacer aquí.~~Si desea dudas o más información, envía un mensaje por chat .~~~
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.
Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.
Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
~Looking for the perfect location for your business? This street-level premises, with 159 m2 of usable space, is fully operational and ready for you to start working from day one! Ideal for a carpentry workshop, workshop, or any creative project. ️✨~~Features you\'ll love:~~• Built area: 173...
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~Looking for the perfect location for your business? This street-level premises, with 159 m2 of usable space, is fully operational and ready for you to start working from day one! Ideal for a carpentry workshop, workshop, or any creative project. ️✨~~Features you\'ll love:~~• Built area: 173 m2~• Usable area: 160 m2~• ️ Open-plan layout with 1 restroom and 1 office~• Storage/archive and alarm system~• Highly visible 5-meter linear facade~• Active license, electricity and water connected~• Street-level storefront~~Other details:~~• ⚡ Fully operational, available immediately~• ️ Optional and negotiable machinery~~Don\'t miss this opportunity! Come see it without obligation and imagine everything you can do here.~~If you have any questions or need more information, please send a message via chat .~~
ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer\'s personal circumstances. or the property\'s characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:
• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.
• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.
• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.
Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.
• Seller\'s Agency Fees: included in the List Price.
ADDITIONAL INFORMATION: In compliance with the information obligations established in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, please note that the indicated price DOES NOT INCLUDE the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
• Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will be applied (Property value up to €600,000 = 10% (€15,000), from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable according to the buyer\'s personal circumstances. or the property\'s characteristics). The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
For comprehensive information on the operation, tax rates, and tax breaks of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:
• Notary Fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.
• Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be billed according to the official tariff established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Tariff.
• Management Fees (Property Management): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration, according to the rates of the professional involved.
Expenses related to the sale (Notary, Property Registry, and Property Management fees) are estimated to be between 1% and 3% of the sale price, depending on official fees and the professional chosen.
• Seller\'s Agency Fees: included in the List Price.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1968
- C
- 28 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada