Adosado en Dúrcal

Ubicada en una zona tranquila y próxima a la calle principal, con todos los servicios a pocos minutos (comercios, colegios, transporte y zonas de ocio), esta propiedad destaca por su gran superficie (313 m2 construidos) y por su enorme potencial tanto como vivienda familiar amplia como para proyecto de inversión (turismo rural o división en varias viviendas independientes).~~ Planta baja: amplitud, funcionalidad y acceso independiente~~La vivienda cuenta con una cochera de grandes dimensiones dividida en dos, con dos puertas de acceso independientes:~Una con capacidad mínima para 2 vehículos.~Otra con capacidad mínima para 3 vehículos.~Además, existe una entrada independiente a la vivienda que da acceso a un patio central, elemento clave de la casa, ya que desde él se accede:~A la entrada principal de la vivienda~A la primera planta~A una de las cocheras~A la zona no reformada (ideal para vivienda independiente)~Este patio central vertebra toda la propiedad y facilita una posible segregación por plantas.~~ Primera planta (zona reformada – lista para entrar a vivir)~~Totalmente reformada y en perfecto estado, encontramos:~2 dormitorios~1 baño completo~Salón principal~Salita adicional~Cocina totalmente equipada~Desde la cocina accedemos a una segunda zona de la vivienda actualmente no reformada, compuesta por:~~5 estancias adicionales~Una gran estancia central con chimenea~Esta área ofrece múltiples opciones:~~Ampliación de la vivienda principal~Creación de una segunda vivienda independiente~Apartamento para alquiler turístico~Zona profesional o de trabajo~~Importante: esta parte también tiene acceso directo desde el patio central, lo que facilita su independencia.~~ Segunda planta: terraza y potencial tercera vivienda~~En la planta superior encontramos:~Terraza techada~Una estancia grande~Dos estancias adicionales~Espacio ideal para:~Crear otra vivienda independiente~Estudio tipo loft~Zona de ocio o apartamento turístico~~ Características clave~~313 m2 construidos~Posibilidad real de dividir en 2 o incluso 3 viviendas independientes~Gran capacidad de aparcamiento (mínimo 5 vehículos)~Patio central con múltiples accesos~Parte reformada lista para vivir~Zona tranquila, cercana a la calle principal~~ Ideal para:~~Familia numerosa~Dos o tres generaciones~Inversores (turismo rural en el Valle de Lecrín)~Proyecto de alquiler por plantas~Una propiedad con estructura, metros y distribución que permiten rentabilizarla de distintas maneras.~~La vivienda se vende sin amueblar.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que que El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies reflejadas tienen carácter meramente orientativo y no poseen valor contractual.~