Adosado en Rivas-Vaciamadrid

Se vende nuda propiedad de este magnífico chalet adosado de esquina en Rivas-Vaciamadrid. Los actuales propietarios, de 69 y 79 años, mantendrán el usufructo vitalicio. ~~La vivienda cuenta con una superficie catastral total de 233 m2, distribuidos en 60 m2 en planta baja, 81 m2 en primera planta, una buhardilla de 44 m2 y un garaje de 37 m2, todo ello sobre una amplia parcela de 461 m2. Construido en 1997, el chalet presenta fachada de ladrillo y una excelente distribución.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón comedor muy luminoso. Destaca especialmente su espaciosa buhardilla diáfana, un espacio versátil que puede destinarse a dormitorio adicional con baño, zona de juegos, despacho o sala de estar. Cuenta con calefacción y agua caliente por gas natural, suelos de mármol y parquet, y ventanas de aluminio climalit, ofreciendo confort y buena eficiencia térmica.~~Al tratarse de un chalet de esquina, disfruta de una parcela más amplia y mayor privacidad. El jardín privado es uno de sus grandes atractivos, con zona de barbacoa y espacio suficiente para construir una piscina, como ya han hecho otros vecinos con viviendas similares. Una oportunidad ideal para disfrutar de una gran zona exterior en un entorno residencial tranquilo. El garaje, con capacidad para dos coches, aporta comodidad y funcionalidad adicional.~~Ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de Rivas-Vaciamadrid, el chalet se encuentra en un entorno familiar, con amplias avenidas, parques y zonas verdes. La localidad destaca por su calidad de vida, sus centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados y todo tipo de servicios a pocos minutos.~~En cuanto a comunicaciones, cuenta con varias líneas de autobús y conexión con la línea 9 de Metro, que comunica directamente con Madrid capital, además de excelentes accesos a la A-3 y M-50, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como privado.~~Una excelente oportunidad de inversión en una vivienda amplia, luminosa y con gran parcela en una zona de alta demanda y constante revalorización. Para más información, contacte con Inmobiliaria Eduardo Molet, especialistas en nuda propiedad y asesoramiento inmobiliario personalizado.~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%).~Notaria ( entre 0,2 y 0,5%).~Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%).~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.