La mejor propiedad de la zona
Descripción
GRUP LIVING tiene el placer de presentar esta exclusiva villa orientada al mar ubicada en la prestigiosa zona residencial de Levantina, Sitges, una de las áreas más demandadas por su tranquilidad y sus exclusivas vistas al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido recientemente renovada con acabados...
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GRUP LIVING tiene el placer de presentar esta exclusiva villa orientada al mar ubicada en la prestigiosa zona residencial de Levantina, Sitges, una de las áreas más demandadas por su tranquilidad y sus exclusivas vistas al mar Mediterráneo. La propiedad ha sido recientemente renovada con acabados de primer nivel y destaca por su elegante diseño contemporáneo, su luminosidad y una distribución pensada tanto para familias como para quienes trabajan desde casa.~~La vivienda se distribuye en tres amplios niveles y cuenta con cuatro dormitorios y tres baños.~~En la planta principal, un gran salón–comedor de concepto abierto se integra con una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Desde este espacio se accede directamente a una amplia terraza orientada al sur, ideal para disfrutar de las increíbles vistas panorámicas al mar y a toda la costa de Sitges. En este nivel se encuentran también tres amplios dormitorios y dos baños de diseño.~~La planta superior alberga un apartamento independiente perfecto para invitados o familia extendida. Incluye una sala de estar con terraza privada, cocina abierta, un baño y un dormitorio, ofreciendo total privacidad y comodidad.~~En el nivel inferior, la villa dispone de una zona polivalente ideal como sala de juegos, gimnasio o estudio, un gran trastero y una terraza cubierta con acceso directo al jardín y a la zona de la piscina privada. Tanto el jardín como la piscina se encuentran actualmente en fase final de construcción y estarán completamente terminados antes de la entrega.~~La propiedad incorpora además placas solares de nueva instalación, aportando eficiencia energética y un enfoque sostenible orientado al cuidado del medio ambiente.~~Esta exclusiva villa en Sitges es una opción perfecta como residencia habitual, segunda residencia o casa de vacaciones, gracias a su ubicación privilegiada, vistas únicas y diseño moderno.~~Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita a esta magnífica villa con incomparables vistas al mar Mediterráneo en Levantina, Sitges.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 1.895.000€ + 246.350€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~•Gastos de Notaría~•Gastos de Registro~•Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB~Registro certificado energético: 7Z8QMGYGM~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
GRUP LIVING is pleased to present this exclusive sea-facing villa located in the prestigious residential area of Levantina, Sitges, one of the most sought-after locations due to its tranquility and its exceptional views of the Mediterranean Sea. The property has been recently renovated with...
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GRUP LIVING is pleased to present this exclusive sea-facing villa located in the prestigious residential area of Levantina, Sitges, one of the most sought-after locations due to its tranquility and its exceptional views of the Mediterranean Sea. The property has been recently renovated with top-quality finishes and stands out for its elegant contemporary design, brightness, and a layout designed both for families and for those who work from home.~~The house is distributed over three spacious levels and features four bedrooms and three bathrooms.~~On the main floor, a large open-plan living–dining room is integrated with a modern fully equipped kitchen with high-end appliances. From this space, there is direct access to a large south-facing terrace, ideal for enjoying the incredible panoramic views of the sea and the entire Sitges coastline. This level also includes three spacious bedrooms and two designer bathrooms.~~The upper floor houses an independent apartment perfect for guests or extended family. It includes a living room with a private terrace, an open kitchen, a bathroom, and a bedroom, offering total privacy and comfort.~~On the lower level, the villa offers a multipurpose area ideal as a game room, gym, or studio, a large storage room, and a covered terrace with direct access to the garden and the private pool area. Both the garden and the pool are currently in their final phase of construction and will be fully completed before delivery.~~The property also includes newly installed solar panels, providing energy efficiency and a sustainable approach focused on environmental care.~~This exclusive villa in Sitges is the perfect option as a primary residence, second home, or holiday retreat, thanks to its privileged location, unique views, and modern design.~~Contact us today for more information or to schedule a visit to this magnificent villa with incomparable views of the Mediterranean Sea in Levantina, Sitges.~~Transparency Clause and Cost Breakdown (Law 10/2025)~SALE PRICE: €1,895,000 + €246,350 (Property Transfer Tax - ITP)~~In compliance with the information obligations established under Law 10/2025, of 28 December, on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the purchase, which are detailed below:~~Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees~Land Registry fees~Administration fees (gestoría)~Seller’s agency fees~~For detailed information regarding the operation, tax rates, and possible rebates of the ITP in Catalonia, you may consult the official website of the Catalan Tax Agency at:~ property is sold unfurnished.~The owner is not a large property holder.~Habitation certificate reference: CHB~Energy certificate registration: 7Z8QMGYGM~AICAT registration number: 3366~API number: A10580
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 608 m²
- Año: 1977
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Vistas al mar: Si
- G
- 48 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada