Local comercial en Cartagena

Se vende local comercial en Cartagena, Murcia, de 105 m2, actualmente funcionando como oficina y en perfecto estado para continuar la actividad sin necesidad de reforma.~~Ubicado en zona con alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y entorno consolidado, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o inversores que busquen un local listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Distribución:~~105 m2 construidos~~3 estancias independientes~~Zona de recepción / atención al público~~1 baño~~1 almacén~~1 trastero~~Sistema de extracción para ventilación interior~~Equipamiento:~~2 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor~~Se vende completamente amueblado~~Instalaciones en perfecto estado~~Negocio en funcionamiento actualmente como oficina~~Ideal para:~~Asesorías y gestorías~~Clínica o despacho profesional~~Academia~~Centro de formación~~Coworking~~Comercio de atención al público~~Local comercial en Cartagena con características muy demandadas: buena ubicación, distribución funcional, climatización instalada y listo para uso inmediato.~~Perfecto tanto para autoempleo como para inversión, en una ciudad con alta actividad comercial durante todo el año.~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.