Piso en Cádiz

Este magnífico piso en Puertas de Tierra ofrece una superficie construida de 155 m2 y útil de 137 m2. La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños completos (uno equipado con placa ducha) y un aseo adicional. Situado en la novena planta, el inmueble disfruta de vistas exteriores que inundan los espacios comunes de luz natural. Entre sus características destacan: armarios empotrados en cada habitación para maximizar el espacio; terraza cerrada ideal para relajarse o disfrutar del aire fresco; cocina semi amueblada lista para personalizar a su gusto; así como ascensor que proporciona comodidad al acceso desde cualquier nivel del edificio construido en 1977.Con servicios comunitarios por solo €190 mensuales —que incluye agua— este hogar se encuentra adaptado a personas con movilidad reducida y acepta mascotas.En cuanto a las instalaciones adicionales, dispone también servicio portero y calefacción mediante gas natural.También cabe mencionar cuota IBI semestral es €467.52.Situado estratégicamente cerca del barrio San José,a tan sólo cinco minutos caminando hacia la playa,y rodeado por comercios locales esenciales además paradasde autobús.Aproveche esta oportunidad única! *Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.