Terreno en Sant Pere de Ribes

En la exclusiva urbanización de Los Viñedos, encontramos esta magnífica parcela ubicada en una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad, privacidad y entorno natural.~~Se trata de una parcela de 894 m 2 actualmente dividida en dos fincas registrales, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares, ya que podemos construir una vivienda unifamiliar de gran tamaño o desarrollar dos viviendas independientes.~~Las parcelas se venden conjuntamente.~~Opción 1: Vivienda unifamiliar única ~Superficie total de parcela: 894 m2, con edificabilidad máxima: 0,36 m2/m2. ~Posibilidad de construir hasta 269 m2 en planta o 322 m2 distribuidos en planta baja + planta primera~Una opción ideal para diseñar una vivienda amplia, luminosa y totalmente personalizada.~~Opción 2: Dos viviendas independientes~Superficie de 447 m2 por parcela, con posibilidad de construir en cada una 135 m2 en planta o 161 m2 en planta baja + planta primera~Perfecto para proyecto familiar, inversión o promoción de dos viviendas unifamiliares.~~Normativa urbanística (Clave 10.1h – Zona de edificación residencial)~Parcela mínima: 380 m2~Edificabilidad máxima: 0,36 m2/m2~Ocupación máxima: 30%~Fachada mínima: 15 m~Altura reguladora máxima: 8 m~Construcción auxiliar permitida: 5% de ocupación~Uso permitido: Vivienda unifamiliar~~La zona de Los Viñedos ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de naturaleza y viñedos, sin renunciar a la proximidad con Sitges, colegios internacionales, servicios y excelentes conexiones.~~Una de las últimas oportunidades de adquirir una parcela en esta zona.