Chalet en El Puerto de Santa María
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Descripción
EXCLUSIVA!! Finca ecológica con bodega en producción y chalet – 16.000 m2 SEGREGADA en El Puerto de Santa María~~En pleno corazón vitivinícola de El Puerto de Santa María, dentro de la prestigiosa ruta enoturística Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, se encuentra esta exclusiva finca segregada de...
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EXCLUSIVA!! Finca ecológica con bodega en producción y chalet – 16.000 m2 SEGREGADA en El Puerto de Santa María~~En pleno corazón vitivinícola de El Puerto de Santa María, dentro de la prestigiosa ruta enoturística Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, se encuentra esta exclusiva finca segregada de 16.000 m2 con bodega ecológica en pleno funcionamiento y vivienda independiente.~~Una oportunidad única para familias, inversores, bodegueros o amantes del vino que deseen continuar con una marca consolidada y reconocida tanto en la provincia de Cádiz como a nivel nacional.~~Bodega ecológica en producción – 5.000/6.000 botellas anuales~~Especializada en uva Sauvignon, esta bodega familiar se ha convertido en todo un referente dentro del panorama vinícola gaditano, posicionándose entre las más valoradas de la ruta.~~La propiedad se vende con todo lo necesario para continuar la producción desde el primer día, incluyendo maquinaria e instalaciones completas.~~Distribución de la bodega:~~- Sala de producción~~- Zona de embotellamiento~~- Botellero~~- Almacén~~- Zonas de maquinaria~~- Oficina / despacho~~- Recepción~~- Cocina~~- Garaje con capacidad para 2 vehículos~~- Garaje adicional y trastero para almacenamiento de maquinaria y mantenimiento exterior~~- Todo perfectamente organizado para seguir desarrollando la actividad sin interrupciones.~~- Chalet independiente con vistas al viñedo~~La finca cuenta además con un acogedor chalet ideal tanto para residencia habitual como para uso turístico o enoturístico:~~- Salón-comedor amplio y luminoso~~- Cocina americana totalmente equipada~~- 2 amplios dormitorios~~- 1 baño completo~~- Gran porche con impresionantes vistas al viñedo~~Un espacio perfecto para disfrutar del entorno natural y del estilo de vida que ofrece esta propiedad única.~~Suministros y extras~~- Agua potable de red~~- Luz de red~~- Pozo propio para mantenimiento y riego de la finca~~- Finca completamente segregada~~Una inversión con identidad propia.~~No hablamos solo de una finca, sino de un proyecto consolidado con historia, prestigio y posicionamiento dentro de una de las rutas enoturísticas más reconocidas de Andalucía.~~Ideal para continuar la actividad vinícola ecológica, potenciar el enoturismo, desarrollar eventos, catas y experiencias o para inversores que busquen una marca ya reconocida.~~Si buscas una propiedad con alma, producción activa y reconocimiento en el sector, esta finca es una oportunidad excepcional.~~**Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.**
EXCLUSIVE!! Ecological Estate with Working Winery and Detached Chalet – 16,000 m2 SEGREGATED in El Puerto de Santa María~~In the heart of the wine-producing area of El Puerto de Santa María, within the prestigious wine tourism route Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, lies this exclusive...
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EXCLUSIVE!! Ecological Estate with Working Winery and Detached Chalet – 16,000 m2 SEGREGATED in El Puerto de Santa María~~In the heart of the wine-producing area of El Puerto de Santa María, within the prestigious wine tourism route Pagos del Sherry y Tierra de Cádiz, lies this exclusive segregated 16,000 m2 estate with a fully operational organic winery and independent residence.~~A unique opportunity for families, investors, winemakers or wine enthusiasts wishing to continue a well-established brand recognised both in the province of Cádiz and nationally.~~Organic Winery in Production – 5,000–6,000 Bottles per Year~~Specialising in Sauvignon grapes, this family-run winery has become a true benchmark within the Cádiz wine scene, ranking among the most highly regarded producers along the route.~~The property is sold fully equipped, with everything required to continue production from day one, including complete machinery and installations.~~Winery Layout:~~Production room~~Bottling area~~Bottle storage room~~Warehouse~~Machinery areas~~Office~~Reception area~~Kitchen~~Garage with space for 2 vehicles~~Additional garage and storage room for machinery and exterior maintenance equipment~~Everything perfectly organised to ensure uninterrupted continuation of activity~~Detached Chalet with Vineyard Views~~The estate also includes a charming detached chalet, ideal as a permanent residence, holiday home or for wine tourism purposes:~~Spacious and bright living-dining room~~Fully fitted open-plan kitchen~~2 large bedrooms~~1 full bathroom~~Large porch with stunning views over the vineyard~~A perfect setting to enjoy the natural surroundings and the lifestyle this unique property offers.~~Utilities and Additional Features~~Mains drinking water~~Mains electricity~~Private well for irrigation and estate maintenance~~Fully segregated plot~~An investment with its own identity.~~This is not merely an estate, but a consolidated project with history, prestige and positioning within one of Andalusia’s most recognised wine tourism routes.~~Ideal for continuing organic wine production, expanding wine tourism activities, hosting events and tastings, or for investors seeking an already established and recognised brand.~~If you are looking for a property with character, active production and a strong reputation within the sector, this estate represents an exceptional opportunity.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 16000 m²
- Año: 1995
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Trastero: Si
- G
- 1234 CO2/m2