Parcela en Abrucena

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Abrucena: una parcela agrícola con abundantes olivos, ideal para quienes buscan un espacio productivo y tranquilo. Con una extensión total de 8,423 m2, la propiedad incluye un almacén de aperos que facilita el almacenamiento y mantenimiento del equipo necesario para cuidar los cultivos. La finca es prácticamente llana, lo que permite un manejo sencillo del terreno. Accesible por camino asfaltado, ofrece comodidad al momento de llegar a su destino. Además cuenta con riego proveniente directamente de las aguas cristalinas derretidas desde Sierra Nevada; esto asegura no solo el bienestar vegetal sino also eficiencia en cada cosecha realizada aquí. Esta propiedad representa no sólo la posibilidad de cultivar diversos productos agrícolas o dedicarse exclusivamente al cuidado del cultivo existente; también brinda tranquilidad lejos del bullicio urbano mientras se disfruta dede paisajes naturales únicos característicos region.~~PRECIO DE VENTA:30.000 €~GASTOS CALCULADOS: 2.100 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :32.100 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.