Bungalow en Alhaurín de la Torre

Estrena tu hogar ideal: Chalet pareado de diseño con piscina privada en Retamar~¿Buscas espacio, diseño contemporáneo y tranquilidad a un paso de Málaga?~~Presentamos una exclusiva promoción de dos chalets pareados de obra nueva situados en la consolidada urbanización Retamar, en Alhaurín de la Torre. Una vivienda pensada para familias e inversores que valoran la calidad de vida, la eficiencia energética y una ubicación estratégica a tan solo 10-15 minutos de Málaga capital, o del aeropuerto internacional.~~Distribución de la vivienda: amplitud y luz natural~La propiedad ha sido diseñada bajo un concepto moderno de espacios abiertos, maximizando la luminosidad y el confort diario. Se distribuye en tres niveles versátiles:~~Planta baja (95 m2)~El corazón del hogar. Destaca un amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina de más de 54 m2, con cocina moderna integrada. En esta planta encontramos también un dormitorio, ideal para invitados o personas con movilidad reducida, un baño completo y acceso directo a terraza, jardín y piscina privada.~~Planta primera (59 m2)~Zona destinada al descanso. Alberga el dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor, un segundo dormitorio, otro baño completo y salida a una gran terraza privada / solárium de 46 m2.~~Planta sótano (111 m2)~Un espacio adicional con enorme potencial. Más de 110 m2 completamente terminados que pueden adaptarse a múltiples usos: gimnasio privado, sala de cine, despacho profesional, zona de juegos o amplio espacio de almacenamiento.~~Exteriores~La vivienda permite disfrutar plenamente del clima de la Costa del Sol con piscina privada de 15,66 m2, zonas ajardinadas y aparcamiento dentro de la parcela.~~Calidades premium y eficiencia energética~El proyecto ha sido concebido conforme a los estándares del Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando confort térmico y eficiencia energética.~~Entre sus principales características destacan:~~Sistema de aerotermia para agua caliente y climatización frío/calor~Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico~Estructura de hormigón armado de alta calidad~Pavimentos de gres porcelánico en interior y exterior~Sanitarios suspendidos de diseño~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y encimeras porcelánicas~Puerta de entrada blindada~~Ubicación privilegiada~Retamar es una urbanización residencial consolidada, tranquila y familiar, con todo tipo de servicios en el entorno:~~Colegios e institutos~Instalaciones deportivas y zonas verdes~Supermercados y comercios~Rápida conexión con la autovía y Málaga~~Comercialización en exclusiva por RE/MAX Coast~Ofrecemos un proceso de compra seguro, transparente y profesional, acompañando al cliente desde la primera visita hasta la firma en notaría.~Las imágenes, planos y recreaciones mostradas tienen carácter meramente orientativo, basadas en el proyecto arquitectónico. No constituyen documentación contractual y el resultado final podrá presentar variaciones derivadas de exigencias técnicas, constructivas o de la dirección facultativa, sin que ello suponga una alteración sustancial del proyecto ni de las calidades previstas.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos:~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~Se aplicará IVA 10 % (90.500€) y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS 1,2 % (10.860€).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).~~~