Chalet en Marratxí

✨ Villa de lujo con vistas a la bahía de Palma, piscina y máxima privacidad – Sa Comuna de Sa Cabaneta~~A tan solo 15 minutos de Palma, esta espectacular villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y auténtico estilo de vida mediterráneo.~~Ubicada en \"Sa Comuna de Sa Cabaneta\", una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Marratxí, la propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 2.448 m2, rodeada de naturaleza y con absoluta privacidad.~~La vivienda dispone de 588 m2 construidos (538 m2 útiles) distribuidos en dos plantas, con amplios espacios, abundante luz natural y grandes ventanales que permiten disfrutar de magníficas vistas abiertas hacia la Bahía de Palma.~~ Espacios exteriores diseñados para disfrutar~~• Amplio jardín consolidado que rodea toda la propiedad~• Espectacular piscina de efecto espejo de 50 m2~• Porches y agradables zonas chill-out~• Huerto con árboles frutales y sistema de riego automático~• Aparcamiento cubierto y espacio adicional para varios vehículos~• Privacidad absoluta~~ Interiores amplios y luminosos~~Planta baja~~• Gran salón con chimenea y acceso directo al porche principal~• Cocina totalmente equipada con zona de comedor, con posibilidad de independizar ambos espacios~• Dormitorio doble con baño en suite~• Amplia zona de lavandería, planchado y gimnasio~• Original bodega oculta~~Además, la propiedad dispone de una construcción auxiliar independiente de aproximadamente 100 m2 ideal como gimnasio, zona de barbacoa, espacio de ocio, estudio o almacén.~~ Planta superior: descanso con vistas abiertas~~• Tres amplios dormitorios dobles con baño en suite~• Armarios empotrados~• Acceso directo a una gran terraza panorámica~~✨Suite principal~~• Terraza privada~• Amplio vestidor~• Baño en suite~• Sauna privada~~En esta planta también encontramos un elegante salón con chimenea, perfecto como despacho, sala de lectura, sala de estar adicional o incluso como quinto dormitorio.~~ ⭐ Equipamiento y extras~~• Calefacción central de gasoil~• Chimenea~• Aire acondicionado tipo split en todas las estancias~• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico~• Doble acristalamiento Climalit~• Persianas de seguridad en los principales cerramientos correderos~• Sauna privada~• Bodega oculta~• Anexo multifuncional de 100 m2~• Amplias terrazas panorámicas~• Jardín consolidado y huerto~~ Ubicación privilegiada~~Sa Comuna de Sa Cabaneta es una exclusiva zona residencial rodeada de naturaleza y compuesta principalmente por villas unifamiliares, con excelentes conexiones con Palma y el aeropuerto.~~La zona destaca por su tranquilidad y por la proximidad a prestigiosos colegios internacionales, centros comerciales, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Además, la normativa urbanística de la zona limita nuevos desarrollos, preservando la privacidad, las vistas despejadas y la exclusividad del entorno.~~---~~ ️ Mobiliario y equipamiento~~La propiedad se vende parcialmente amueblada. Aunque no se incluyen todos los muebles que aparecen en las fotografías, la vivienda se entregará con todos los electrodomésticos (la mayoría prácticamente nuevos) y una selección de mobiliario existente.~~Entre los elementos incluidos destacan:~~• Sofá principal del salón~• Mesa de comedor con sus correspondientes sillas~• Mesas auxiliares y diversos elementos decorativos~• Cuatro camas~• Tres sofás cama~~Todo ello permite disfrutar de la vivienda desde el primer día, con una excelente capacidad de alojamiento y gran versatilidad para familias o para quienes buscan una propiedad de representación.~~ Una villa excepcional en una de las zonas residenciales más demandadas de Mallorca, donde la privacidad, la amplitud de espacios, las vistas panorámica