Piso en El Vendrell

La vivienda se encuentra actualmente arrendada, constituyendo una oportunidad de inversión. La adquisición se realiza con arrendatario en vigor, por lo que está orientada principalmente a inversores que busquen rentabilidad patrimonial.~~Se trata de un piso de aproximadamente 78 m2 útiles, ubicado en el centro de El Vendrell, una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle y alta demanda residencial.~~La vivienda se distribuye en:~~3 dormitorios~~1 baño completo~~salón-comedor~~cocina con lavadero~~terraza~~Su distribución funcional permite un aprovechamiento cómodo del espacio, convirtiéndolo en una vivienda adecuada para uso familiar y con buena aceptación en el mercado de alquiler de la zona.~~ Oportunidad sólo para inversores.~ El activo se transmite arrendado.~ Debido a la situación arrendaticia del inmueble, no es posible realizar visitas al interior.~ Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Situado en pleno centro urbano, el entorno dispone de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, entidades bancarias, restauración y todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria.~~El municipio cuenta además con excelentes comunicaciones, tanto por carretera mediante la N-340, C-32 y AP-7, como por transporte público gracias a la estación de tren de Rodalies Renfe, que conecta con Barcelona, Tarragona y otras localidades del litoral.~~Una inversión interesante en una ubicación urbana consolidada del Baix Penedès, con demanda constante de alquiler y buena conectividad.~~ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).~ Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~ De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.