Casa en Calafell

Magnífica vivienda independiente situada en la exclusiva urbanización de Mas Romeu, en Calafell, sobre una amplia parcela prácticamente plana de 957 m2 que garantiza privacidad, comodidad y un excelente entorno para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~La propiedad cuenta con 230 m2 construidos distribuidos en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y agradables espacios interiores y exteriores. Desde el acceso principal, con puerta motorizada y elegante entrada en cemento impreso rodeada de vegetación, se percibe el cuidado y espacio acogedor de la vivienda.~~En la planta principal encontramos un luminoso salón con chimenea y salida directa a una agradable terraza con vistas a la piscina, ideal para relajarse o compartir momentos en familia. En esta misma planta también hay una habitación doble, un baño completo con ducha y un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.~~La primera planta dispone de un amplio comedor con chimenea y acceso a una terraza con bonitas vistas despejadas, una espaciosa cocina con salida a otra terraza perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre, además de una habitación doble y una habitación individual y un baño con bañera, ofreciendo múltiples posibilidades para familia, despacho o zona de invitados.~~El exterior está diseñado para el disfrute durante todo el año, con una espectacular piscina de agua salada de 5 x 10 metros, zona de barbacoa, área de descanso con césped artificial, garaje adicional de 25 m2, trastero y espacios auxiliares perfectamente integrados.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y proximidad a todos los servicios.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, calidad de vida y un entorno privilegiado cerca del mar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 500.000€ + 50.000€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~•Gastos de Notaría~•Gastos de Registro~•Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHT ~Registro certificado energético: XC84NJJNZ~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580~