La mejor propiedad de la zona
Descripción
Te presentamos esta fantástica casa apareada esquinera en la tranquila y residencial zona de Quint Mar, una de las áreas más valoradas de Sitges por su entorno natural, su ambiente familiar y su excelente conexión con el centro del pueblo.~~Ubicada justo frente al centro cívico y con parada de...
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Te presentamos esta fantástica casa apareada esquinera en la tranquila y residencial zona de Quint Mar, una de las áreas más valoradas de Sitges por su entorno natural, su ambiente familiar y su excelente conexión con el centro del pueblo.~~Ubicada justo frente al centro cívico y con parada de autobús al lado, la vivienda ofrece un acceso cómodo y directo tanto al centro como a la estación de tren, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad del transporte público. Además, en la misma zona de Quint Mar encontramos colegio, facilitando enormemente el día a día familiar.~~Al tratarse de una vivienda esquinera, es la única de su conjunto que disfruta de jardín tanto exterior como interior, aportando una sensación de independencia y amplitud excepcional. La comunidad dispone además de piscina comunitaria, un valor añadido perfecto para disfrutar en los meses de verano sin asumir el mantenimiento de una piscina privada.~~En el exterior encontramos un magnífico jardín de 78,5 m2 con zona de barbacoa, perfecto para reuniones familiares y momentos al aire libre. En la parte interior, la vivienda cuenta además con un agradable jardín privado de más de 20 m2, ideal como espacio chill out o zona de juegos.~~La casa se distribuye en tres plantas más planta -1:~~En la planta principal encontramos una cocina totalmente reformada y nueva, integrada con un amplio comedor con chimenea, creando un espacio cálido y acogedor. Toda la vivienda dispone de sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos, completamente renovado. En esta planta también hay un aseo de cortesía.~~En la primera planta se ubica la zona de noche con tres habitaciones: una magnífica suite con vestidor y baño privado, y dos habitaciones individuales que comparten una agradable terraza con vistas al jardín interior. Además hay un baño con bañera para ambas habitaciones en esta misma planta.~~En la planta superior, la buhardilla se ha habilitado como dos habitaciones dobles independientes, cada una con su propia terraza privada, aportando versatilidad para familia numerosa, despacho o zona de invitados.~~En la planta -1 encontramos un amplio espacio que puede utilizarse como parking o trastero según necesidades.~~Una vivienda ideal para quienes desean vivir rodeados de calma, naturaleza y privacidad, con todos los servicios cercanos, piscina comunitaria y a pocos minutos del centro de Sitges.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 680.000€ + 74.800€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~•Gastos de Notaría~•Gastos de Registro~•Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB~Registro certificado energético: CY1SLP0HV~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
We present this fantastic semi-detached corner house located in the quiet and residential area of Quint Mar, one of the most highly valued areas of Sitges for its natural surroundings, family-friendly atmosphere, and excellent connection to the town center.~~Located right in front of the civic...
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We present this fantastic semi-detached corner house located in the quiet and residential area of Quint Mar, one of the most highly valued areas of Sitges for its natural surroundings, family-friendly atmosphere, and excellent connection to the town center.~~Located right in front of the civic center and with a bus stop next door, the property offers comfortable and direct access to both the town center and the train station, making it an ideal option for families seeking tranquility without giving up the convenience of public transport. In the same Quint Mar area, there is also a school, greatly facilitating everyday family life.~~As a corner property, it is the only home in the complex that enjoys both an exterior and interior garden, providing an exceptional sense of independence and spaciousness. The community also features a communal swimming pool, a perfect added value to enjoy during the summer months without the maintenance of a private pool.~~Outside, we find a magnificent 78.5 m2 garden with a barbecue area, perfect for family gatherings and outdoor moments. Inside, the house also has a pleasant private garden of over 20 m2, ideal as a chill-out space or play area.~~The house is distributed over three floors plus a basement level (-1):~~On the main floor, there is a fully renovated and brand-new kitchen integrated with a spacious living-dining room with a fireplace, creating a warm and welcoming space. The entire house is equipped with a fully renewed ducted air conditioning and heating system. There is also a guest toilet on this floor.~~On the first floor is the sleeping area with three bedrooms: a magnificent suite with a walk-in wardrobe and private bathroom, and two single bedrooms that share a pleasant terrace overlooking the interior garden. There is also a bathroom with a bathtub for these two bedrooms on the same floor.~~On the top floor, the attic has been converted into two independent double bedrooms, each with its own private terrace, offering versatility for a large family, home office, or guest area.~~On level -1, there is a spacious area that can be used as parking or storage depending on needs.~~An ideal home for those who wish to live surrounded by calm, nature, and privacy, with all services nearby, a communal pool, and just minutes from the center of Sitges.~~Transparency Clause and Cost Breakdown (Law 10/2025)~SALE PRICE: €680,000 + €74,800 (Property Transfer Tax - ITP)~~In compliance with the information obligations established under Law 10/2025, of 28 December, on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the purchase, which are detailed below:~~Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees~Land Registry fees~Administration fees (gestoría)~Seller’s agency fees~~For detailed information regarding the operation, tax rates, and possible rebates of the ITP in Catalonia, you may consult the official website of the Catalan Tax Agency at: property is sold unfurnished.~The owner is not a large property holder.~Habitation certificate reference: CHB~Energy certificate registration: CY1SLP0HV~AICAT registration number: 3366~API number: A10580
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2005
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- E
- 44 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada