Terreno en Chiva

LOTE DE 15 FINCAS EN URB. LAS PEDRIZAS CHIVA~El lote consta de: 5 viviendas unifamiliares pareadas finalizadas (3 de ellas ocupadas) + 6 viviendas unifamiliares pareadas al 90% + 4 parcelas urbanas. ~Descripción de una finca estándard: e compone~de planta semisótano, planta baja y primera planta. Semisótano con una superficie útil de~28,88 m2 y construida de 30,20 m2. Planta baja con una superficie útil de 56,08 m2 y~construida de 67 m2, donde se ubican salón comedor, cocina, baño y estudio. Dispone en esta~planta de una terraza cubierta de 4,49 m2 útiles y 4,83 m2 construidos. En planta primera con~una superficie útil de 49,86 m2 y construida de 64,92 m2, con tres dormitorios y dos baños. La~parcela sobre la que esta edificada tiene una superficie de 406,07 m2. Tiene inscrita una~servidumbre de uso y utilización a favor de Iberdrola ~Las casas tienen 3 habitaciones, 2 baños. ~Calculamos los impuestos como un paquete al 21% de IVA pero depende de la fiscalidad del comprador y asi como están segregadas las parcelas y las casas, se deben mirar finca por finca. Por lo que es aproximado, con el notario del comprador se debe de mirar finca por finca. ~PRECIO DE VENTA: 1.060.000 + 222.600 21% IVA + ADJ 15.900 EUROS + NOTARIO + COPIA + REGISTRO + GESTIÓN (APROX.) 2.587,30 EUROS € = 1.301.087,30 EUROS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a Insertar Importe aprox. € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso.~ El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~ Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~ Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~