Bungalow en Llanes

Vivir en un Pueblo Ejemplar de Asturias y tener la playa a menos de 10 minutos no es algo que aparezca todos los días.~~Esta preciosa casa reformada en Rales (Llanes) es una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y mar en uno de los entornos más bonitos del oriente de Asturias.~~Rales fue distinguido como Pueblo Ejemplar de Asturias en 2018, un reconocimiento que refleja el encanto y la tradición de este pequeño pueblo rodeado de naturaleza, pero con la ventaja de estar muy cerca de todos los servicios.~~La vivienda se encuentra totalmente reformada y lista para entrar a vivir, combinando el carácter de la arquitectura tradicional con el confort actual.~~Se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos una agradable zona exterior, ideal para disfrutar del entorno, junto con la cocina-comedor y un baño completo.~~La primera planta destaca por su luminosidad, con un salón con amplios ventanales, dos habitaciones y otro baño completo.~~En la planta superior se ubica una habitación en suite, un espacio íntimo y tranquilo.~~La vivienda cuenta con carpintería interior de castaño, ventanas con doble acristalamiento y tejado reformado recientemente.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a solo 4 minutos en coche de Posada de Llanes y a 9 minutos de la espectacular playa de San Antolín, la más grande del concejo.~~Una casa perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o escapada cerca del mar. - - - -

No incluye ITP ni gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría.



En segunda transmisión, el ITP se calculará sobre la base imponible legal —con carácter general, el mayor entre el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio pactado—, aplicándose en Asturias el tipo correspondiente (8 %, 9 % o 10 %), sin perjuicio de los tipos reducidos legalmente aplicables.



Asimismo, podrán corresponder al comprador los gastos notariales y registrales que legalmente procedan, calculados conforme a los aranceles vigentes, y, en su caso, los gastos de gestoría si se contrata dicho servicio.



Los posibles honorarios a cargo del comprador únicamente existirán si este contrata expresamente servicios profesionales independientes.



Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores.