La mejor propiedad de la zona
Descripción
Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.
... Leer más
... Leer más
Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.
Características Principales
Espacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.
Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.
Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.
Estructura: Suelo con forjado sanitario realizado en el 2003. Obra realizada por el actual propietario.
Ubicación y Servicios
Situada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.
Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.
¡Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual!
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
Notaría y registro:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Están incluidos en el precio de compra.
En el caso de precisar financiación bancaria:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
Características Principales
Espacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.
Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.
Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.
Estructura: Suelo con forjado sanitario realizado en el 2003. Obra realizada por el actual propietario.
Ubicación y Servicios
Situada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.
Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.
¡Contáctenos hoy para programar una visita o un tour virtual!
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
Notaría y registro:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:
Están incluidos en el precio de compra.
En el caso de precisar financiación bancaria:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
Discover this magnificent detached villa in the heart of Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfectly designed for large families or strategic investors, this spacious property offers a unique combination of coastal charm and functional versatility. Key Features: Space & Comfort: It boasts 5...
Leer más
Discover this magnificent detached villa in the heart of Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Perfectly designed for large families or strategic investors, this spacious property offers a unique combination of coastal charm and functional versatility. Key Features: Space & Comfort: It boasts 5 spacious bedrooms and 2 separate living rooms, ensuring privacy and ample space for gatherings. Outdoor Living: Multiple sunny terraces provide the perfect setting to enjoy the region\'s more than 300 days of sunshine a year. Investment Potential: Its split-level design allows the property to be used as two separate living units, ideal for high-yield holiday rentals or multi-generational families. Structure: Floor with raised access slab installed in 2003. Work carried out by the current owner. Location & Amenities: Situated in a prime location, this villa is just steps from the beaches of the Mar Menor. It is close to essential services, local restaurants, cafes, and the famous mud baths of Lo Pagán. Whether you\'re looking for a permanent residence or a strategic investment in one of the most sought-after areas of the Costa Cálida, this villa is a unique opportunity. Contact us today to schedule a visit or a virtual tour! In accordance with the provisions of art. 20.1 of the TRLDCU, the price of the property will be increased by the following amounts: Taxes payable by the buyer In the case of VAT at the current rate of “10%” (Law 37/1992, of December 28, on Value Added Tax) and the Tax on Documented Legal Acts (AJD, 1.5%) In the case of ITP on the higher of the values between the sale price or the cadastral reference price ranging between “3% and 7.75%” depending on the conditions of the buyer, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, which approves the consolidated text of the Law on Property Transfer Tax and Documented Legal Acts). Notary and Land Registry fees: These are subject to a set tariff, although the estimated cost for the notary is between €600 and €1,000, and for the Land Registry, around €500 (Royal Decree 1426/1989, of November 17, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, approving the Property Registrars\' Fees Schedule, respectively). Real estate agency fees: These are included in the purchase price. If bank financing is required: The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution. For a final price calculation, please contact us, and we will issue a personalized offer based on the buyer\'s individual circumstances.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 156 m²
- Piscina: Si
- E
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada