Casa en Araitz

 Presentamos una magnífica casa en venta situada en el corazón de Larraun, un rincón idílico lleno de historia y naturaleza. Situada en la localidad de Errazkin está situada en la parte occidental del valle de Larráun a una altitud 432 de m s. n. m. Su término concejil tiene una superficie de 4,82 km² y limita al norte con el concejo de Albiasu, al sur con la sierra de Aralar, al este con el concejo de Baráibar y al oeste con el municipio de Betelu. A 45 kilómetros de distancia de Pamplona . Con 282 metros construidos y 264.5 metros útiles de vivienda, este bien inmueble se convierte en una oportunidad única en el mercado. Además tiene otros tantos metros en planta baja, lo que era la cuadra original y otros tantos metros más de desván o sabayao. Parcela de 1316 m2, con zona ajardinada alrededor de la casa de 968 m2.El inmueble cuenta con siete habitaciones, ofreciendo un amplio espacio para familias numerosas o para aquellos que buscan un hogar con posibilidades de personalización. La amplitud de los espacios interiores permite crear entornos acogedores y multifuncionales. Cada habitación transmite una sensación de serenidad y confort, ideal para el descanso y la relajación.El inmueble está emplazado en una zona privilegiada de Larraun, uno de esos lugares que invitan a disfrutar de la tranquilidad del entorno y de la belleza natural de sus alrededores. La cercanía con la naturaleza se convierte en una invitación a disfrutar de actividades al aire libre, así como de paseos relajantes por el campo. Al mismo tiempo, está bien conectada, permitiendo un acceso cómodo a servicios y comercios necesarios en la rutina cotidiana.Invitamos a los potenciales compradores a experimentar en persona la majestuosidad y acogida que este inmueble ofrece. No pierda esta oportunidad única para conocer un lugar que combina historia, belleza y funcionalidad. Agenda tu visita hoy mismo y déjate enamorar por el encanto y la serenidad de esta exclusiva casa en el pintoresco Larraun. Descubre cada detalle y déjate transportar a una época diferente mientras disfrutas del confort que un hogar del presente puede ofrecer.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en   puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.