Local comercial en Collado Villalba

Ubicado en uno de los centros comerciales más consolidados y mejor posicionados de Collado Villalba, presentamos este excelente local en planta baja, situado en la zona de mayor tránsito del complejo: la planta destinada a comercios de servicios.~~~~Su emplazamiento es estratégico. Cuenta con acceso directo desde paradas de autobús y comunicaciones inmediatas con Madrid, además de disponer de supermercados y servicios esenciales justo en la entrada, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día. Una ubicación especialmente atractiva tanto para el público local como para clientes procedentes de municipios cercanos.~~~~El local dispone de accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada a todo tipo de público y cumpliendo los estándares actuales para cualquier actividad comercial o profesional.~~~~Actualmente el inmueble alberga una peluquería en pleno funcionamiento, lo que permite dos posibilidades muy interesantes:~~continuar con el arrendamiento actual y adquirir el local como inversión obteniendo rentabilidad desde el primer día de un 5,7~~o bien adquirirlo libre de actividad para implantar un nuevo negocio~~~~Por su distribución y características, es un espacio muy versátil, ideal para:~~comercio minorista~~centros de estética o bienestar~~clínicas o consultas~~oficinas y despachos profesionales~~academias o negocios de atención al público~~~~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo en funcionamiento dentro de un entorno comercial activo, consolidado y con excelente conectividad.~~No se cobra honorarios al comprador~El precio de venta no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos.~