Terreno en Alcantarilla

Ubicada en Cabezo del Bolo, en Alcantarilla, esta parcela representa una oportunidad estratégica para cualquier perfil inversor que busque edificabilidad versátil y alta capacidad de desarrollo en un entorno consolidado y con excelente conexión.~~ Datos técnicos clave~•Superficie de parcela: 7.123 m2~•Superficie total edificable proyectada: 20.000 m2~•Incluye: bajos comerciales.~•Proyecto redactado y desarrollado para la totalidad de la edificabilidad~~️ Potencial de desarrollo~~Su volumetría y edificabilidad permiten implantar prácticamente cualquier tipología de activo:~•Centro comercial o parque empresarial~•Residencia de mayores o centro sociosanitario~•Hotel / apartahotel~•Centro deportivo o de ocio~•Edificio corporativo~•Uso mixto (comercial + servicios + terciario)~~La proporción entre suelo y techo edificable (casi 3 m2 construibles por cada m2 de suelo) maximiza la rentabilidad por metro cuadrado y optimiza el retorno sobre inversión.~~ Ubicación estratégica~~Situada en una zona de expansión y actividad consolidada, con acceso rápido a Murcia capital y a los principales ejes de comunicación. Entorno con actividad empresarial, residencial e industrial, lo que garantiza tránsito y demanda potencial para usos terciarios o de servicios.~~Activos con proyecto ya desarrollado reducen tiempos administrativos, acortan plazos de ejecución y permiten entrar en fase de viabilidad financiera de forma inmediata.~~Una oportunidad para:~•Promotores que busquen volumen edificable.~•Fondos patrimoniales interesados en activo terciario.~•Operadores de servicios que necesiten superficie relevante en zona estratégica.~•Inversores mixtos con visión de desarrollo a medio plazo.