Planta baja en Mallorca

Se presenta una oportunidad de inversión en un activo inmobiliario de aproximadamente 300 m2 construidos, concebido como coliving boutique orientado a nómadas digitales, profesionales internacionales y estancias temporales justificadas.~~El proyecto, bajo el concepto Casa Nagui Holistic Coliving · Wellness & Focus, combina alojamiento, comunidad, productividad y bienestar en un mismo espacio. La propiedad dispone de 10 habitaciones con baño en suite, zonas comunes, coworking, terraza wellness y espacios diferenciales destinados a generar una experiencia de alto valor para el usuario final~~Uno de los elementos más singulares del proyecto es la incorporación de una propuesta wellness, con terraza para actividades comunitarias, yoga, baños de agua fría y un espacio en sótano proyectado para Hot Pilates, pensado como servicio premium para reforzar la diferenciación del activo y aumentar el valor percibido por los residentes.~~El modelo de explotación se plantea mediante contratos de temporada con uso justificado, no como alquiler turístico, orientado a perfiles con demanda recurrente en Palma: nómadas digitales, profesionales desplazados, estudiantes, trabajadores temporales y mercado internacional.~~La comercialización y gestión operativa del activo ya se encuentra estructurada a través de una empresa especializada, permitiendo al inversor acceder a un modelo preparado para su explotación, con reporting, gestión profesional y una estrategia clara de posicionamiento.~~Ubicado en Son Cotoner, en una zona residencial consolidada de Palma, el inmueble cuenta con buena conexión con el centro, Plaza Madrid, Santa Catalina, Paseo Mallorca, parques, servicios y transporte público~~Precio público: 940.000 €.~Para más información sobre estructura de entrada, rentabilidad prevista y modelo operativo, no dude en consultarnos.~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.