La mejor propiedad de la zona
Descripción
Descubre esta luminosa vivienda esquinera, reformada hace tres años y lista para entrar a vivir, que destaca por su gran terraza privada, sus espacios exteriores poco habituales y sus agradables vistas al mar.~~La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles, dos de ellas con armarios...
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Descubre esta luminosa vivienda esquinera, reformada hace tres años y lista para entrar a vivir, que destaca por su gran terraza privada, sus espacios exteriores poco habituales y sus agradables vistas al mar.~~La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenaje y confort. Además, cuenta con altillo a lo largo de todo el pasillo, una solución práctica que permite aprovechar al máximo el espacio.~La distribución se completa con una cocina independiente, funcional y bien aprovechada, pensada para el día a día, y un amplio salón-comedor muy luminoso con salida a un gran balcón orientado al mar, ideal para disfrutar del sol de la mañana y un baño con una gran ducha.~En el interior destacan los suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia, las puertas interiores blancas, que refuerzan el estilo moderno y luminoso de la vivienda, y las ventanas de aluminio con cuarterones, que proporcionan buen aislamiento y un toque de carácter.~Uno de las grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 50 m2, muy soleada y de uso exclusivo, equipada con barbacoa, cuarto de lavado y trastero. Desde este espacio exterior se pueden disfrutar agradables vistas al mar, creando un entorno perfecto para relajarse, compartir comidas al aire libre o crear una zona chill-out.~En la planta superior de la zona de terraza encontramos otro baño con ducha, que aporta una gran comodidad para disfrutar plenamente de este espacio exterior.~La vivienda se reformó hace tres años, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir, combinando funcionalidad y estilo contemporáneo. Además, el edificio cuenta con ITE aprobada.~Una oportunidad única para quienes buscan luz natural, espacios exteriores, vistas al mar y una vivienda con carácter y múltiples posibilidades.~~La propiedad se vende sin muebles.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 435.000€ + 43.500€ (ITP)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~•Gastos de Notaría~•Gastos de Registro~•Gastos de Gestión (Gestoría)~• Honorarios Agencia del Vendedor~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: propiedad se vende sin muebles~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB~Registro certificado energético: YVJ9HD2VC~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
Discover this bright corner home, renovated three years ago and ready to move into, which stands out for its large private terrace, its unusual outdoor spaces, and its pleasant sea views.~The property has three spacious double bedrooms, two of them with built-in wardrobes, offering great storage...
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Discover this bright corner home, renovated three years ago and ready to move into, which stands out for its large private terrace, its unusual outdoor spaces, and its pleasant sea views.~The property has three spacious double bedrooms, two of them with built-in wardrobes, offering great storage capacity and comfort. It also features a loft storage area along the entire hallway, a practical solution that maximizes the available space.~The layout is completed by a separate kitchen, functional and well organized for everyday use, and a bright and spacious living-dining room with access to a large balcony facing the sea, ideal for enjoying the morning sun, as well as a bathroom with a large shower.~Inside, the parquet floors stand out, bringing warmth and elegance, along with white interior doors that reinforce the modern and bright style of the home, and aluminum windows with panes that provide good insulation and character.~One of the main highlights of this property is its spectacular private terrace of approximately 50 m2, very sunny and for exclusive use, equipped with a barbecue, laundry area, and storage room. From this outdoor space you can enjoy pleasant sea views, creating the perfect setting to relax, share outdoor meals, or create a chill-out area.~On the upper level of the terrace area there is another bathroom with a shower, providing great convenience to fully enjoy this outdoor space.~The property was renovated three years ago and is ready to move into, combining functionality with contemporary style. In addition, the building has passed the technical building inspection (ITE).~A unique opportunity for those looking for natural light, outdoor spaces, sea views, and a home with character and multiple possibilities.~~The property is sold unfurnished.~~Transparency Clause and Breakdown of Expenses (Law 10/2025)~SALE PRICE: €435,000 + €43,500 (ITP)~In compliance with the information obligations set out in Law 10/2025 of 28 December on customer service and transparency, as well as the applicable sector regulations, it is hereby stated that the indicated price does not include the costs and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:~•Property Transfer Tax (ITP) ~•Notary Fees~•Land Registry Fees~•Administrative Management Fees (Gestoría)~•Seller’s Agency Fees: Included in the sale price. ~For comprehensive information on the operation, tax rates, and reductions of the Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, you may consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link: property is sold unfurnished~The owner is not considered a large property holder.~Habitability certificate reference : CHB~Energy certificate registry: YVJ9HD2VC~AICAT registry number: 3366 ~API number: A10580~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1965
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Terraza: Si
- G
- 57 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada