Descripción
Te has decidido buscar un lugar en la montaña, rodeado de naturaleza, con aire puro, silencio... para desconectar de todo? En un espacio amplio, con tu propio terreno y unas vistas espectaculares a los pirineos catalanes? esta es tu casa, que en realidad son dos viviendas en la misma...
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Te has decidido buscar un lugar en la montaña, rodeado de naturaleza, con aire puro, silencio... para desconectar de todo? En un espacio amplio, con tu propio terreno y unas vistas espectaculares a los pirineos catalanes? esta es tu casa, que en realidad son dos viviendas en la misma construcción. Ideal para disfrutarla y, si quieres, sacarle una rentabilidad MUY ALTA!~La casa está en un pueblo de alta montaña de 20 habitantes entre la Cerdanya y la Seu de Urgell, a 20 minutos de Andorra, el camino hacia ella es espectacular, vas cruzando los bosques por carreteras, empecemos a descubrirla!~LA CASA PRINCIPAL; Construcción de piedra de unos 215 m2 construidos en los que hay DOS viviendas, LA PRINCIPAL, ~(145 m2) con dos plantas, en la planta baja cocina abierta a comedor, salón en un seminivel superior con vistas panorámicas. Una habitación, un aseo de cortesía y un baño completo. En la planta superior 4 habitaciones dobles todas exteriores, con balcones o ventanales y vistas excelentes y 3 de ellas con CHIMENEA! . ACTUALMENTE, se está alquilando por habitaciones!~EL APARTAMENTO anexo: Estructura ya hecha: cierres, instalaciones, suelos… listo para acabarla a tu gusto, el espacio permite hacer cocina-salón, baño, dormitorio y despacho. Puedes unirlo a la casa principal si necesitas más espacio o sacarle una rentabilidad alquilándolo.~EL TERRENO: unos 280 m2 exteriores con era, huerto y gallinero. EXTRAS:Trastero, Parking exterior, Calefacción central (pellet Y gasoil)~UBICACIÓN Y ALREDEDORES: entorno idílico donde ya no se puede construir, a solo 13 minutos de la Seu, a 10 m de la Cerdanya y a 25 del centro de Andorra, lo que le da un gran valor. ACTIVIDADES COMO Esquí (pistas Cerdanya y Andorra), Senderismo al lado de la casa, Baños termales, rutas gastronómicas, y compras en Andorra!~NOS ENCANTA DE ESTA CASA por... su ubicación mirando a las montañas y por encima de las nubes !, su luz gracias a su orientación SUR, la autenticidad y amplitud de sus estancias, la versatilidad y posibilidades, y la gran RENTABILIDAD que te ofrece si quieres obtenerla alquilando las habitaciones.~OPCIONALMENTE : una parcela edificable contigua de unos 300 m2 más (no incluida en el precio,)~OPORTUNIDAD ÚNICA, porque estás adquiriendo DOS casas en una, tu decides que harás con ellas, pero tienes la opción con esta propiedad de disfrutarla entera o sacarle una rentabilidad parcial o total (actualmente) la propiedad la disfruta y la rentabiliza al mismo tiempo~Nota: el plano No se corresponde con la realidad, se aportará el real en caso de interés.~ANÍMATE a verla con INEDITH, nuestras visitas son EXPERIENCIAS, te daremos toda la información que necesites, te ayudaremos a darte ideas, y, te acompañamos en todo el proceso, especialistas juridicos, financieros y de todo tipo. Además trabajamos fines de semana. Llámanos al o al
Have you decided to look for a place in the mountains, surrounded by nature, with fresh air and silence... to disconnect from everything? In a spacious area, with your own land and spectacular views of the Catalan Pyrenees? This is your house, which is actually two homes in one building. Ideal for...
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Have you decided to look for a place in the mountains, surrounded by nature, with fresh air and silence... to disconnect from everything? In a spacious area, with your own land and spectacular views of the Catalan Pyrenees? This is your house, which is actually two homes in one building. Ideal for enjoying and, if you want, making a VERY HIGH return on investment!~~The house is in a high mountain village of 20 inhabitants between Cerdanya and La Seu d\'Urgell, 20 minutes from Andorra. The road to it is spectacular, crossing through forests. Let\'s start discovering it!~~THE MAIN HOUSE: A stone building of approximately 215 m2, comprising TWO homes. THE MAIN HOUSE (145 m2) has two floors. On the ground floor, there is an open-plan kitchen and dining area, a living room on a slightly higher level with panoramic views, a bedroom, a guest toilet, and a full bathroom. Upstairs, there are four double bedrooms, all exterior-facing, with balconies or large windows and excellent views, and three of them have fireplaces! Currently, the rooms are being rented out!~The attached apartment: The structure is already in place: windows, fixtures, flooring, etc., ready for you to finish to your liking. The space allows for a kitchen-living room, bathroom, bedroom, and office. You can connect it to the main house if you need more space or generate income by renting it out.~THE LAND: Approximately 280 m2 of outdoor space with a threshing floor, vegetable garden, and chicken coop. EXTRAS: Storage room, outdoor parking, central heating (pellet and oil).~LOCATION and surroundings: An idyllic setting where construction is no longer permitted, just 13 minutes from La Seu d\'Urgell, 10 minutes from the Cerdanya region, and 25 minutes from the center of Andorra, which adds significant value. ACTIVITIES LIKE skiing (Cerdanya and Andorra slopes), hiking right next to the house, thermal baths, gastronomic routes, and shopping in Andorra!~~WE LOVE THIS HOUSE for... its location overlooking the mountains and above the clouds!, its light thanks to its south-facing orientation, the authenticity and spaciousness of its rooms, its versatility and possibilities, and the great RETURN ON INVESTMENT it offers if you choose to acquire it.~OPTIONALLY: an adjacent building plot of approximately 300 m2 (not included in the price, +€100,000).~~A UNIQUE OPPORTUNITY! You\'re acquiring TWO homes in one. You decide what to do with them, but with this property, you have the option of enjoying it entirely or generating partial or full rental income. Currently, the property is being enjoyed and rented out simultaneously.~Come see it with INEDITH! Our visits are EXPERIENCES. We\'ll give you all the information you need, help you generate ideas, and guide you through the entire process. We have legal, financial, and all other specialists. We also work weekends. Call us at or
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 400 m²
- Año: 1970
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- C
- 44 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada