Adosado en Esparreguera

UNA ADQUISICIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA~~La propiedad se transmite actualmente arrendada, con una renta mensual vigente de 978,50 € y un periodo contractual mínimo hasta el 10 de octubre de 2028.~~La compraventa se realizará respetando plenamente el contrato de arrendamiento existente. Por este motivo, la operación está dirigida a un comprador que no necesite disponer inmediatamente de la vivienda y que valore una estrategia patrimonial con perspectiva de medio plazo.~~Durante la vigencia del arrendamiento, el nuevo propietario incorporará a su patrimonio un activo residencial ya en explotación y con ingresos recurrentes. Posteriormente, y siempre de acuerdo con los plazos, comunicaciones y condiciones legalmente aplicables, podrá valorar su reposicionamiento en el mercado residencial.~~La combinación de una ubicación consolidada, una tipología familiar demandada, jardín, garaje, cuatro dormitorios y una superficie construida competitiva configura una propuesta especialmente interesante para quien busca proteger capital mediante un activo inmobiliario tangible.~~No se trata exclusivamente de comprar una renta.~~Se trata de adquirir hoy una buena propiedad, a un precio ajustado a su situación arrendaticia, y posicionarse sobre un activo con capacidad de conservar y desarrollar valor en el tiempo.~~INFORMACIÓN PRIVADA DE LA OPERACIÓN~~ATENEA Real Estate dispone de la información contractual y documental relativa al arrendamiento. Para preservar la confidencialidad de las partes, esta documentación se facilitará de forma reservada a compradores cualificados, una vez acreditado un interés real en la operación.~~Contacte con nosotros para recibir el dossier de inversión y conocer personalmente todos los detalles de la propiedad.~~ATENEA Real Estate~El punto donde todo cambia.~~AICAT 11719 · API/A13625~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa —ITP o IVA, notaría, registro y gestoría—. Los honorarios de intermediación son a cargo de la parte vendedora y han sido pactados previamente. Anuncio informativo, no contractual. La información relativa al arrendamiento, superficies y características del inmueble deberá ser contrastada con la documentación correspondiente