Casa en Algeciras

Magnifica casa independiente con un patio interior de estilo cordobés. ~~Distribuida de la siguiente manera:~— En la planta principal encontramos una amplia cocina con salida directa a la zona exterior, sala de estar, salón, dormitorio, baño completo y lavadero.~— El patio trasero dispone de dos alturas, barbacoa. Además la zona superior está habilitada para jugar al frontón. ~— La primera planta dispone de 5 dormitorios(cuatro son dobles y uno individual), además de 2 baños completos.~— Desde esta planta se accede mediante escaleras a una gran azotea diáfana, perfecta para crear una zona de descanso, solárium o espacio de ocio al aire libre.~— En la planta inferior, con acceso directo desde el patio, la vivienda cuenta con un amplio garaje con capacidad para 6vehículos, así como varios trasteros.~~Se trata de una vivienda muy luminosa, espaciosa y con una arquitectura única, ideal tanto como residencia familiar como para proyectos especiales como alojamiento turístico o vivienda con encanto.~~_____________________________________________________________________________________________________________________________________~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~