Piso en Cubelles

Oportunidad de Inversión en Cubelles – Vivienda Alquilada con Renta Garantizada~~Se vende piso actualmente alquilado con contrato vigente y una inquilina que paga puntualmente, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguros.~~Ubicación:~Situado en el centro de Cubelles, cerca de todos los servicios: supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio.~~Características de la vivienda:~~3 habitaciones: 2 exteriores y 1 a patio interior~~Salón-comedor con salida a balcón~~Cocina independiente con galería~~1 baño completo con bañera~~Suelo de parquet y carpintería interior lacada en blanco~~Carpintería exterior de aluminio~~Calefacción a gas y aire acondicionado con split en el comedor~~Segunda planta sin ascensor en una comunidad tranquila con pocos vecinos~~Por qué invertir:~~Renta inmediata con inquilina seria, responsable y contrato vigente~~Ubicación estratégica en pleno centro~~Propiedad lista para mantener la rentabilidad sin necesidad de reformas~~� Una inversión segura que combina estabilidad y comodidad. Ideal para quienes buscan una fuente de ingresos constante.~~El precio de venta, no incluye impuestos, ni los gastos derivados de la compraventa que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general vigente (10% en Cataluña), pudiendo aplicar tipos reducidos en los supuestos legalmente previstos, (de acuerdo al perfil del comprador) ni gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.~~Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.~~El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo~ ~La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB y Certificado de Eficiencia Energética, con letra E, (CEE)LZ4RFK2C, registrados y a disposición del interesado, según lo establecido en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.~~~~~