Casa en Castellar del Vallès

MB Immobles / APIALIA Terrassa comercialitza aquesta casa unifamiliar a quatre vents situada a Castellar del Vallès, en un entorn tranquil envoltat de natura i amb proximitat a tots els serveis.~~La propietat disposa d’una superfície construïda de 421 m2 sobre una àmplia parcel·la de 2.106 m2, oferint espais amplis, privacitat i vistes obertes.~~L’habitatge es distribueix en diverses plantes:~~A la planta baixa trobem un ampli rebedor, un despatx, un bany de cortesia i un gran menjador de més de 50 m2 amb llar de foc i sortida a l’exterior. La cuina office, àmplia i lluminosa, compta amb accés a una zona de safareig.~~La planta primera es destina a la zona de descans, amb cinc habitacions dobles, dues d’elles amb bany propi amb dutxa, dues més que comparteixen un bany complet amb banyera, i una suite amb bany propi i sortida a balcó.~~A la planta soterrani hi trobem una sala de calderes, un lavabo de cortesia, una bodega i un garatge amb capacitat per a més de sis vehicles.~~A l’exterior, la finca ofereix un ampli jardí amb vegetació consolidada, piscina, zona de barbacoa i una construcció auxiliar amb vestuaris.~~La propietat inclou també un terreny annex amb accés independent, amb múltiples possibilitats d’ús.~~Ubicada en un entorn natural proper al Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, i a pocs minuts del nucli urbà, amb accés a serveis i bona connexió amb la resta del Vallès.~~Un habitatge que destaca per la seva amplitud, privacitat i entorn.~~Per a més informació o per concertar una visita, contacti amb MB Immobles.~~Estat de l\'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 278 m ~Superfície construïda: 421 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l\'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l\'operació està subjecta a IVA, s\'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l\'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s\'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~CÈDULA D\'HABITABILITAT: CHB~ETIQUETA ENERGETICA: J9SHN1D37