Local comercial en Mallorca

Garaje en venta con cambio de uso a vivienda en tramitación en zona Plaza de Toros.~~El inmueble dispone de:~~- 33,76 m2 útiles.~- 40 m2 construidos.~- 3,34m de altura de techo.~- Acceso directo desde la calle.~~Además no está sujeto a régimen de Vivienda de Precio Limitado, por lo que su precio es libre.~~Desde el punto de vista técnico, cumple las condiciones básicas para su transformación en vivienda tipo estudio conforme a la normativa de habitabilidad de Baleares:~~- Superficie útil superior a los 28 m2 mínimos exigidos para estancia todo uso (TU).~- Altura libre superior a 2,40 m exigidos en edificaciones existentes.~- Posibilidad de configuración de vivienda con una estancia principal y baño independiente.~- Fachada a vía pública que permite resolver iluminación y ventilación natural.~~El inmueble se entrega en estado actual, sin reforma.~~Ubicado en zona Plaza de Toros, una zona consolidada con todos los servicios (transporte, comercios, etc.), lo que lo hace adecuado tanto para uso propio como para inversión.~~Para más información o concertar una visita, contactar.~~El precio incluye honorarios de agencia. No incluye impuestos (ITP), notaría ni registro.