Chalet en Cúllar Vega

También existe la posibilidad de comprar solamente la parcela de 985 m2 por 170.000 €.~~Ponemos a la venta este proyecto de UNA PLANTA de vivienda unifamiliar independiente construida con un diseño moderno y ubicada en la conocida urbanización de \"El Ventorrillo\" en Cúllar Vega.~Cuenta con un salón comedor de casi 40 m2, 3 dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Además tiene plaza de aparcamiento para 2 vehículos, piscina y una amplia zona para jardines. El acceso al porche garaje será mecanizado con mando a distancia y el pavimento de solería.~Esta vivienda combina una ubicación tranquila, con excelentes vistas y una alta calidad constructiva, con la ventaja de la máxima eficiencia energética, incluyendo placas solares. ~A su vez, las comunicaciones son excelentes, facilitando el acceso a Granada y alrededores, lo que añade un valor adicional a esta oportunidad. Además, tiene un acceso muy cómodo a la nueva circunvalación.~~Principales características del proyecto: ~ - SUELO Y ZONA: Suelo urbano, superficie del solar 985 m2. Superficie de la vivienda 125 m2. Orientación sur, muy luminosa. El acceso es asfaltado y acometidas a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado). El entorno es residencial de alta demanda.~ - FACHADA Y TABIQUERÍA. Los cerramientos exteriores están resueltos con muro de fábrica de medio pie de ladrillo, con mortero maestreado a la cara exterior y acabado en mortero fino hidrófugo blanco o azulejo porcelánico en zonas ya concretadas. En el interior de la vivienda contará con aislamiento ecológico y sostenible de altas prestaciones térmicas y acústicas. Terminación en capa de aluminio. (ECO-WÜTERMIC 8 cm. de espesor). La tabiquería interior de la vivienda será de ladrillo de doble hueco de 7 cm.~ - CUBIERTAS. Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, la cubierta estará impermeabilizada con tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas de poliestireno extruido (XPS) 12 cm. de espesor.~ - PAVIMENTOS: gres porcelánico en gran formato. El revestimiento de la cocina y del baño será hasta el techo de gres porcelánico o pasta blanca de primera calidad en las paredes donde tengamos muebles de cocina.~ - SANITARIOS Y FONTANERÍA. Los sanitarios de la vivienda serán de la gama Gap de Roca o similar. La grifería será monomando, con desagües automáticos. Platos de ducha de resina. La instalación de fontanería estará realizada con tubería multicapa de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato, o similar. Se instalará una toma de agua en el patio.~ - CLIMATIZACIÓN: Sistema de calefacción - refrescamiento mediante suelo radiante y generación de frío calor mediante sistema Aero térmico. Dicho sistema permite la generación de agua caliente para calefacción por suelo radiante y refrescamiento con agua fría en verano, y producción de agua caliente sanitaria.~ - PATIO Y PISCINA: El patio tiene unas medidas aproximadas de 850 m2, en los cuales se proyecta una piscina, con depuradora instalada, de dimensiones aproximadas 3 x 4 m. El patio contará con zona de ducha. El solado del patio se ejecutará con hormigón impreso en la zona de la piscina y alrededores. El resto del patio, hasta un total de 500 m2, se integrará al jardín como zona de tierra, es decir, no estará pavimentado pudiéndose destinar a zona de jardín o de cultivo ~ - PLACAS SOLARES. La vivienda incluye la instalación de placas solares con inversor de 5000 vatios~~No lo dude y llámenos para agendar una visita. Podremos aportarle más datos de la memoria de calidades e incluso nos podrán proponer modificaciones.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.