Chalet en Roses

Precio desde 475.000€, incluyendo terreno, vivienda, impuestos y gastos.~~Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva en la exclusiva urbanización Les Garrigues de Roses, una zona tranquila y residencial situada a tan solo 5 minutos del mar y del centro.~~Se trata de un proyecto de vivienda unifamiliar en una sola planta, con superficies de entre 100 y 150 m2, diseñado para adaptarse a tu estilo de vida. La distribución está pensada para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad, con espacios abiertos, buena orientación y conexión con el exterior.~~La vivienda se entrega bajo modalidad llave en mano, lo que significa que no tendrás que preocuparte por gestiones, coordinación de industriales ni posibles desviaciones de presupuesto. Desde el primer momento sabrás el coste total de la operación, con un precio cerrado que incluye tanto la parcela como la construcción, así como los impuestos y gastos asociados.~~Una solución ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean una segunda residencia en la Costa Brava o una inversión segura en una zona con alta demanda.~~La ubicación combina perfectamente tranquilidad y proximidad: entorno residencial consolidado, fácil acceso, cercanía a comercios, servicios y, por supuesto, a la playa.~~✔ Vivienda de obra nueva~✔ Casa en una sola planta (100–150 m2)~✔ Proyecto personalizable~✔ Modalidad llave en mano~✔ Precio con impuestos y gastos incluidos~✔ A solo 5 minutos del mar~~Una oportunidad única de estrenar vivienda sin complicaciones y con total transparencia.~~Vivienda en construcción, por lo que actualmente no dispone de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Estos documentos estarán disponibles a la finalización de la obra.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.