La mejor propiedad de la zona
Descripción
Imagina despertar cada mañana con vistas abiertas, luz natural bañando tu hogar y la tranquilidad de una de las mejores zonas de Alhaurín de la Torre.
Esta PARCELA URBANA de 513 m² en Calle Arrabal no es solo un terreno, es el inicio de un proyecto de vida.
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Esta PARCELA URBANA de 513 m² en Calle Arrabal no es solo un terreno, es el inicio de un proyecto de vida.
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Imagina despertar cada mañana con vistas abiertas, luz natural bañando tu hogar y la tranquilidad de una de las mejores zonas de Alhaurín de la Torre.
Esta PARCELA URBANA de 513 m² en Calle Arrabal no es solo un terreno, es el inicio de un proyecto de vida.
Ubicada en un enclave privilegiado, combina a la perfección la cercanía al centro, a pocos minutos de comercios, servicios y accesos principales.
Su orientación y sus espectaculares vistas despejadas la convierten en el lienzo perfecto para diseñar una villa única: arquitectura moderna, grandes ventanales, jardín, piscina, aquí todo encaja.
Un espacio donde cada atardecer será distinto y cada rincón podrá llevar tu sello personal.
Si estás buscando algo más que una parcela, si buscas el lugar donde construir algo realmente especial, ya lo has encontrado.
Llámanos y estaremos encantados de ayudarte!
Precio base de la parcela : 275.000 €
Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
Impuestos no incluidos: IVA (21% ) sobre el valor de referencia de catastro: no determinado 0 € estimado en 0 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1.000 € IVA incluido.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 500 € (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 360 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Total estimado con impuestos, notaria y registro: 346.710€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
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Esta PARCELA URBANA de 513 m² en Calle Arrabal no es solo un terreno, es el inicio de un proyecto de vida.
Ubicada en un enclave privilegiado, combina a la perfección la cercanía al centro, a pocos minutos de comercios, servicios y accesos principales.
Su orientación y sus espectaculares vistas despejadas la convierten en el lienzo perfecto para diseñar una villa única: arquitectura moderna, grandes ventanales, jardín, piscina, aquí todo encaja.
Un espacio donde cada atardecer será distinto y cada rincón podrá llevar tu sello personal.
Si estás buscando algo más que una parcela, si buscas el lugar donde construir algo realmente especial, ya lo has encontrado.
Llámanos y estaremos encantados de ayudarte!
Precio base de la parcela : 275.000 €
Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
Impuestos no incluidos: IVA (21% ) sobre el valor de referencia de catastro: no determinado 0 € estimado en 0 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1.000 € IVA incluido.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 500 € (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 360 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Total estimado con impuestos, notaria y registro: 346.710€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
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Imagine waking up every morning with open views, natural light bathing your home and the tranquility of one of the best areas of Alhaurín de la Torre.
This URBAN PLOT of 513 m² in Calle Arrabal is not just a piece of land, it is the beginning of a life project.
Located in... Leer más
This URBAN PLOT of 513 m² in Calle Arrabal is not just a piece of land, it is the beginning of a life project.
Located in... Leer más
Imagine waking up every morning with open views, natural light bathing your home and the tranquility of one of the best areas of Alhaurín de la Torre.
This URBAN PLOT of 513 m² in Calle Arrabal is not just a piece of land, it is the beginning of a life project.
Located in a privileged enclave, it perfectly combines proximity to the centre, just a few minutes from shops, services and main accesses.
Its orientation and spectacular unobstructed views make it the perfect canvas to design a unique villa: modern architecture, large windows, garden, swimming pool, everything fits here.
A space where every sunset will be different and every corner can bear your personal stamp.
If you're looking for more than just a plot, if you're looking for the place to build something really special, you've found it.
Give us a call and we will be happy to help you!
Base plot price : 285.000 €
In accordance with the additional provision of Law 10/2025, of 26 December, which regulates customer services, as well as in the current sectoral regulations, it is stated that the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are broken down below:
There are no other mandatory brokerage fees.
Taxes not included: VAT (21%) on the cadastre reference value: not determined €0 estimated at €0 (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2% or 1% applicable depending on the personal circumstances of the buyer or the characteristics of the property). The tax is due on the Cadastre Reference Value or the sale price, whichever is higher.
Notary fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official fee regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of 17 November, which approves the Notarial fee. Approx 1.000 € VAT included.
Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be invoiced according to the official fee established in ANNEX I, of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial fee. Approx. 500 € (VAT included).
Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement and registration amount to €360 (VAT included).
Seller's Agency Fees: included in the RRP.
Buyer's Agency Fees: It is reported that eventually, there may be professional fees to be paid by the purchaser, in those cases, in which purchase order services (PSI), Real Estate Personal Shopper, NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE, HAVE BEEN CONTRACTED.
Estimated total including taxes, notary and registry: €346,710
For exhaustive information on the operation, tax rates and rebates of the ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
This URBAN PLOT of 513 m² in Calle Arrabal is not just a piece of land, it is the beginning of a life project.
Located in a privileged enclave, it perfectly combines proximity to the centre, just a few minutes from shops, services and main accesses.
Its orientation and spectacular unobstructed views make it the perfect canvas to design a unique villa: modern architecture, large windows, garden, swimming pool, everything fits here.
A space where every sunset will be different and every corner can bear your personal stamp.
If you're looking for more than just a plot, if you're looking for the place to build something really special, you've found it.
Give us a call and we will be happy to help you!
Base plot price : 285.000 €
In accordance with the additional provision of Law 10/2025, of 26 December, which regulates customer services, as well as in the current sectoral regulations, it is stated that the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are broken down below:
There are no other mandatory brokerage fees.
Taxes not included: VAT (21%) on the cadastre reference value: not determined €0 estimated at €0 (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Without prejudice to reduced rates of 3.5%, 1.2% or 1% applicable depending on the personal circumstances of the buyer or the characteristics of the property). The tax is due on the Cadastre Reference Value or the sale price, whichever is higher.
Notary fees: Notary fees will be calculated in accordance with the official fee regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of 17 November, which approves the Notarial fee. Approx 1.000 € VAT included.
Land Registry Fees: Registration in the Land Registry will be invoiced according to the official fee established in ANNEX I, of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial fee. Approx. 500 € (VAT included).
Management Fees (Agency): The fees for administrative processing, tax settlement and registration amount to €360 (VAT included).
Seller's Agency Fees: included in the RRP.
Buyer's Agency Fees: It is reported that eventually, there may be professional fees to be paid by the purchaser, in those cases, in which purchase order services (PSI), Real Estate Personal Shopper, NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE, HAVE BEEN CONTRACTED.
Estimated total including taxes, notary and registry: €346,710
For exhaustive information on the operation, tax rates and rebates of the ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 513 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada