La mejor propiedad de la zona
Descripción
Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta encantadora finca ofrece tranquilidad absoluta a tan solo unos minutos de Llucmajor, combinando privacidad y confort.
La vivienda principal, de aproximadamente 150 m2 construidos, destaca por su distribución funcional y... Leer más
La vivienda principal, de aproximadamente 150 m2 construidos, destaca por su distribución funcional y... Leer más
Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta encantadora finca ofrece tranquilidad absoluta a tan solo unos minutos de Llucmajor, combinando privacidad y confort.
La vivienda principal, de aproximadamente 150 m2 construidos, destaca por su distribución funcional y luminosa. Dispone de un amplio salón-comedor, una generosa cocina, cuatro dormitorios y dos baños completos. La propiedad está rodeada por dos amplios porches, ideales para disfrutar del clima durante todo el año, así como una espectacular terraza en la azotea desde la que se pueden contemplar impresionantes vistas panorámicas hasta la Sierra de Tramuntana.
En el exterior, la tradicional piscina tipo safreig aporta carácter y frescor durante los meses de verano, integrándose perfectamente en el entorno natural.
El patio alberga un estudio independiente con baño privado, zona de estar y cocina, perfecto como alojamiento para invitados, espacio de trabajo o incluso para alquiler.
La finca cuenta además con varios trasteros y espacios auxiliares, ofreciendo múltiples opciones para almacenamiento, uso agrícola, garaje o incluso para animales.
El terreno está cuidadosamente cultivado con una amplia variedad de árboles frutales (cítricos, manzanos, higueras, granados, lichis, chirimoyas, entre otros), así como un huerto diseñado por paisajistas profesionales, equipado con sistema de riego automático.
En términos de equipamiento, la propiedad dispone de dos sistemas solares independientes, calefacción y estufa de pellets, aire acondicionado tipo split, pozo privado, descalcificadora y calentador de gas, garantizando eficiencia energética y autosuficiencia.
La finca se encuentra debidamente inscrita tanto en el Registro de la Propiedad como en el Catastro. No tiene cédula de habitabilidad y no es hipotecable.
El precio de venta del inmueble es de 630.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
La vivienda principal, de aproximadamente 150 m2 construidos, destaca por su distribución funcional y luminosa. Dispone de un amplio salón-comedor, una generosa cocina, cuatro dormitorios y dos baños completos. La propiedad está rodeada por dos amplios porches, ideales para disfrutar del clima durante todo el año, así como una espectacular terraza en la azotea desde la que se pueden contemplar impresionantes vistas panorámicas hasta la Sierra de Tramuntana.
En el exterior, la tradicional piscina tipo safreig aporta carácter y frescor durante los meses de verano, integrándose perfectamente en el entorno natural.
El patio alberga un estudio independiente con baño privado, zona de estar y cocina, perfecto como alojamiento para invitados, espacio de trabajo o incluso para alquiler.
La finca cuenta además con varios trasteros y espacios auxiliares, ofreciendo múltiples opciones para almacenamiento, uso agrícola, garaje o incluso para animales.
El terreno está cuidadosamente cultivado con una amplia variedad de árboles frutales (cítricos, manzanos, higueras, granados, lichis, chirimoyas, entre otros), así como un huerto diseñado por paisajistas profesionales, equipado con sistema de riego automático.
En términos de equipamiento, la propiedad dispone de dos sistemas solares independientes, calefacción y estufa de pellets, aire acondicionado tipo split, pozo privado, descalcificadora y calentador de gas, garantizando eficiencia energética y autosuficiencia.
La finca se encuentra debidamente inscrita tanto en el Registro de la Propiedad como en el Catastro. No tiene cédula de habitabilidad y no es hipotecable.
El precio de venta del inmueble es de 630.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Located in a privileged natural setting, this charming finca offers absolute tranquility just a few minutes from Llucmajor, combining privacy and comfort.
The main house, with approximately 150 m2 of built area, stands out for its functional and bright layout. It features... Leer más
The main house, with approximately 150 m2 of built area, stands out for its functional and bright layout. It features... Leer más
Located in a privileged natural setting, this charming finca offers absolute tranquility just a few minutes from Llucmajor, combining privacy and comfort.
The main house, with approximately 150 m2 of built area, stands out for its functional and bright layout. It features a spacious living-dining room, a generous kitchen, four bedrooms and two full bathrooms. The property is surrounded by two large porches, ideal for enjoying the climate all year round, as well as a spectacular rooftop terrace offering stunning panoramic views extending to the Tramuntana mountains.
Outside, the traditional safreig-style pool adds character and provides a refreshing retreat during the summer months, blending harmoniously with the natural surroundings.
The patio includes an independent studio apartment with a private bathroom, living area and kitchen, perfect for guests, a workspace or even rental purposes.
The finca also offers several storage rooms and auxiliary spaces, providing multiple options for storage, agricultural use, garage or even keeping animals.
The land is carefully cultivated with a wide variety of fruit trees (including citrus, apple, fig, pomegranate, lychee, cherimoya, among others), as well as a vegetable garden designed by professional landscapers and equipped with an automatic irrigation system.
In terms of features, the property includes two independent solar systems, pellet heating and stove, split air conditioning units, a private well, water softener and gas water heater, ensuring energy efficiency and a high degree of self-sufficiency.
The property is duly registered in both the Land Registry and the Cadastre. It does not have a certificate of occupancy and is not eligible for a mortgage.
The asking price for the property is €630,000, which includes real estate agency fees payable by the seller. This price does not include transfer tax (ITP) or VAT, which ranges between 8% and 13%, nor notary and land registry costs, estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price, payable upon signing the public deed.
The applicable tax percentage is calculated based on the final purchase price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, benefits, age and other circumstances of the buyer.
The main house, with approximately 150 m2 of built area, stands out for its functional and bright layout. It features a spacious living-dining room, a generous kitchen, four bedrooms and two full bathrooms. The property is surrounded by two large porches, ideal for enjoying the climate all year round, as well as a spectacular rooftop terrace offering stunning panoramic views extending to the Tramuntana mountains.
Outside, the traditional safreig-style pool adds character and provides a refreshing retreat during the summer months, blending harmoniously with the natural surroundings.
The patio includes an independent studio apartment with a private bathroom, living area and kitchen, perfect for guests, a workspace or even rental purposes.
The finca also offers several storage rooms and auxiliary spaces, providing multiple options for storage, agricultural use, garage or even keeping animals.
The land is carefully cultivated with a wide variety of fruit trees (including citrus, apple, fig, pomegranate, lychee, cherimoya, among others), as well as a vegetable garden designed by professional landscapers and equipped with an automatic irrigation system.
In terms of features, the property includes two independent solar systems, pellet heating and stove, split air conditioning units, a private well, water softener and gas water heater, ensuring energy efficiency and a high degree of self-sufficiency.
The property is duly registered in both the Land Registry and the Cadastre. It does not have a certificate of occupancy and is not eligible for a mortgage.
The asking price for the property is €630,000, which includes real estate agency fees payable by the seller. This price does not include transfer tax (ITP) or VAT, which ranges between 8% and 13%, nor notary and land registry costs, estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price, payable upon signing the public deed.
The applicable tax percentage is calculated based on the final purchase price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, benefits, age and other circumstances of the buyer.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 2543 m²
- Año: 1984
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- A
- 3 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada