Adosado en Egüés

Casa adosada reformada con ascensor y jardín en Egüés~~Si buscas una casa pensada para disfrutar en familia hoy y también en el futuro, esta vivienda de 276 m2 en Egüés lo tiene todo. Reformada y muy luminosa, destaca por su ascensor que conecta las cuatro plantas, un elemento poco habitual que aporta comodidad y convierte la casa en un hogar práctico para todas las etapas de la vida.~~La planta principal ofrece un espacio abierto y acogedor con cocina y salón comunicados. Desde aquí se accede al jardín privado, perfecto para comidas al aire libre, juegos o momentos de descanso. En esta planta también hay un baño completo y zona de lavandería.~~En el sótano encontrarás un espacio ideal como txoko, zona de ocio o almacenaje, con acceso directo a dos plazas de garaje.~~La primera planta alberga tres dormitorios, incluyendo el dormitorio principal tipo suite con baño privado. Las otras dos habitaciones cuentan con terrazas y comparten un segundo baño.~~La última planta es un espacio diáfano con gran terraza y muchas posibilidades: sala de juegos, despacho, estudio o dormitorio adicional. Además, dispone de una estancia preparada para instalar otro baño.~~Situada en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, con parques, colegios, transporte, comercios y centro de salud cercanos, ofrece una gran comodidad para el día a día en familia.~~Una casa amplia, versátil y con ascensor, pensada para disfrutarla durante muchos años.~Contacta con nosotros para visitarla.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 499000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 1,5% del precio de compra más IVA (7485€ + 1571,85€ de IVA = 9056,85€).~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.